多维度楼盘分析
超过86%同价位楼盘
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项目价格
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项目户型
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交通配套
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教育配套
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生活配套
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小区规划
整体概述
宝莲玖邑楼盘位于上海宝山凇滨路780弄,由上海宝林房地产开发有限公司精心打造,项目当前已经售完,最新参考价格为61000元/平方米。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,宝莲玖邑楼盘价值评分为9.2分。
小区品质
8.7分价格分析
8.5分价格走势
楼栋信息
查看楼栋-
总楼栋:
3栋
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在售楼栋:
3栋
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规划楼栋:
3栋
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规划户数:
323户
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占地面积:
12651.50㎡
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建筑面积:
暂未公布
户型分析
9.0分户型齐全,主打全明格局,客厅朝南,卧室朝南,主卧朝南,主卧套间,L型厨房,大面宽阳台三居。宝莲玖邑户型主要有107.0平-107.0平的全明格局,客厅朝南,卧室朝南,主卧朝南,主卧套间,L型厨房,大面宽阳台的三居、84.0平的全明格局,户型方正,客厅朝南,卧室朝南,三开间朝南,主卧朝南,L型厨房,大面宽阳台的二居和137.0平的南北通透,户型方正,三开间朝南,主卧朝南,主卧带卫,主卧套间,U型厨房,大面宽阳台的四居
配套分析
9.2分学校 周边3km(直线距离)内共有18个幼儿园;14个小学, 如海滨小学,上海市宝山区淞兴路第一小学等;9个中学。
交通 周边2km(直线距离)内共有3个地铁站, 距离最近的地铁站为淞滨路;28个公交站。
医院 周边3km(直线距离)内共有23个医院, 如上海市宝山区红十字医院,复旦大学附属中山医院(吴淞医院)等;
商场 周边3km(直线距离)内共有5个商场, 如诺亚新天地,宝杨宝龙广场等;95个超市。
区域板块
- 所属区域:宝山
- 所属板块:淞南高境
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区域新房均价
53840元/㎡环比0.4%
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区域二手房均价
44418元/㎡环比
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板块新房参考均价
73187元/㎡环比持平
相近项目PK
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名称本小区吴淞创新城15更新单元03-02、04-02地块
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均价(元㎡)61000-
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城区宝山宝山
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户型(㎡)--
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容积率2.654.0
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绿化率35%28%
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交房时间2024年年底交付-
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免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
中指数据
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