尚泽·锦园
别名：锦园
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楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 9.2
- 交通配套 7.2
- 教育配套 10.0
- 生活配套 9.8
交通配套
周边直线1km内有15个公交站，距离最近的尚泽锦园站仅有53m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有48个幼儿园。直线3km范围内有8个小学，如岗湾小学、庐江县三里小学、庐江县城关小学文昌校区、庐江县城西小学、庐江县城南小学等。直线3km范围内有11个中学，如安徽省庐江第八中学、庐江高新实验学校、安徽省庐江第四中学、安徽省庐江实验中学、安徽省庐江第四中学(西校区)等。
生活配套
楼盘直线3km范围内有3个一级及以上医院。其中庐江县中医院距离楼盘2km，庐江县人民医院本部距离楼盘1.8km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有9个商场，包括方圆荟·世纪中心MALL、安德利广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有24个公园，距离最近的仅710m，非常方便日常休闲使用。
- 总楼栋：
暂未公布
- 规划户数：
998户
- 占地面积：
62160.00㎡
- 建筑面积：
167000.00㎡
- 楼盘动态2026-01-25
合肥【尚泽·锦园】怎么样?电话多少(官方认证)
查看全文尚泽·锦园致电售楼部电话:0551-6603 8977(发送详细地址) 尚泽锦园位于合肥庐江移湖新区五里南路与望湖路交口,属于城西新兴板块,距老城区约3-4公里,短期内生活氛围仍待培育。小区周边1公里范围内有移湖生态公园、庐江中医院城西分院、实验初中移湖校区等,步行即可到达;商业目前以社区底商和邻近的移湖邻里中心为主,大型综合体需驱车10分左右到庐江中心商圈。整体配套“够用但不算丰富”,更适合依赖自驾、对学区有明确需求的家庭。 项目由庐江尚泽置业开发,2024年初竣工,容积率约1.8,规划11-18层小高层+6-8层洋房,主打110-149㎡三房、四房,全部南北通透、双卫设计,得房率80%左右,在庐江属于“刚改”定位。当前在售高层均价约7700元/㎡,洋房均价约8500元/㎡,与周边华盛江山御府、融耀新庐等盘价格持平;二手房挂牌量不大,近期实际成交单价6700-7500元/㎡,议价空间5-8%。综合来看,价格水分不多,但短期上升 动力有限,更适合自住而非纯投资。
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