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君道·历山启元

别名：沃家车北新村宏济堂项目地块A

在售普通住宅洋房

七夕提前享报价时间：2024年08月07日，价格有效期：14天

开盘
2023-04-09
地址
天桥历山北路（红星美凯龙北侧）

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天桥出行便利榜第5名

主力户型(3)

3室2厅1卫在售
99.00㎡
153.45万元/套
3室2厅2卫在售
118.00㎡
182.9万元/套
3室2厅2卫在售
120.00㎡
186万元/套

楼盘价值分析报告

9.5

楼盘评分

项目户型 9.7
交通配套 10.0
教育配套 10.0
生活配套 10.0

交通配套
周边直线3km范围内有4个地铁站（历山路、北园、七里堡、生产路），轨道交通发达，距离最近的地铁站是历山路。周边直线1km内有18个公交站，距离最近的石桥小区站仅有268m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有108个幼儿园。直线3km范围内有32个小学，如济南市洪家楼小学、北园街道办事处中心小学-黄台小学、济南市汇泉小学、济南市历下实验小学(西校区)、洪家楼第三小学等。直线3km范围内有19个中学，如山东省济南第二中学、济南市历城第三中学、济南市历城第三中学、山东省济南第一中学、山东大学附属中学等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有18个一级及以上医院。其中山东大学第二医院中心院区距离楼盘587m，山东第一医科大学济南市中心医院中心院区距离楼盘2.9km，济南脑科医院距离楼盘1.9km，济南市口腔医院距离楼盘2.1km，济南市第一人民医院距离楼盘2.8km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。楼盘周边3km范围内有25个商场，包括济南印象城、悦立方·派星球(聚隆广场店)、华山环宇城等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有87个公园，距离最近的仅968m，非常方便日常休闲使用。

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楼栋信息

楼栋分布 3D沙盘日照选房

总楼栋：
14栋
规划户数：
1021户
占地面积：
42330.00㎡
建筑面积：
150000.00㎡

可售
106.17㎡
12#-3单元-8-801
可售
74.83㎡
12#-2单元-1-102
可售
106.17㎡
12#-2单元-10-1001
可售
106.17㎡
12#-3单元-11-1102
可售
107.93㎡
13#-1单元-14-1402
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楼盘笔记

位置及周边

君道·历山启元查看交通解读

用户点评(73)

交通便利(1)

内***女
2025-08-19 20:11:26
99.00㎡(3室2厅1卫),120.00㎡(3室2厅1卫)，比较适合我，期待有优惠70年大产权有保证，买着才放心
无***尘
2025-08-05 16:49:47
楼盘主力户型是99.00㎡(3室2厅1卫),120.00㎡(3室2厅1卫)，感觉设计蛮合理的，可以去实地看看样板间就好了。现在市面上大多数小区环境都类似，有些绿地和娱乐空间，不会感觉太拥挤。

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