明湖·壹品
别名：明湖壹品苑
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网签分析
更新时间：2026-07-24取证套数
320套
已网签套数
77套
可售套数
243套
网签户型套数
- 总楼栋：
5栋
- 规划户数：
518户
- 占地面积：
22975.00㎡
- 建筑面积：
92853.42㎡
1#最低单价
--1#剩余房源
161套- 可售
- 已预订
- 已备案
- 已签约
- 可租赁
- 不可售
- 查封
- 冻结
- 抵押可网签
- 抵押不可网签
楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 9.8
- 交通配套 10.0
- 教育配套 10.0
- 生活配套 10.0
交通配套
周边直线3km范围内有4个地铁站（历山路、北园、七里堡、生产路），轨道交通发达，距离最近的地铁站是历山路。周边直线1km内有23个公交站，距离最近的花园庄(快速公交站)站仅有46m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有98个幼儿园。直线3km范围内有33个小学，如济南市历下实验小学(西校区)、济南市汇泉小学、济南市解放路第二小学、历下实验小学、济南市洪家楼小学等。直线3km范围内有17个中学，如济南市历城第三中学、山东省济南第五中学、山东大学附属中学、山东省济南第七中学、济南市历城第三中学等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有26个一级及以上医院。其中山东第一医科大学济南市中心医院中心院区距离楼盘1.3km，山东大学第二医院中心院区距离楼盘1.4km，济南市口腔医院距离楼盘1.2km，济南市第一人民医院距离楼盘1.8km，济南脑科医院距离楼盘1.8km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。楼盘周边3km范围内有48个商场，包括济南印象城、悦立方·派星球(聚隆广场店)、齐鲁新天地、东环·奥特莱斯、优品汇奥特莱斯购物广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有159个公园，距离最近的仅69m，非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
27647元/㎡
环比-0.58%
区域二手房均价
20391元/㎡
环比--
板块新房参考价
33000元/㎡
环比--
7.7
商圈评估
购房顾问(1)
王晓亮TA的百科
在线
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