多维度楼盘分析
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项目价格
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项目户型
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交通配套
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教育配套
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生活配套
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小区规划
整体概述
京投发展·臻御府楼盘位于北京丰台西南四环·总部基地·郭公庄地铁站,由北京京投丰德房地产有限公司精心打造,项目当前已经售完,最新参考价格为67702元/平方米。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,京投发展·臻御府楼盘价值评分为9.4分。
小区品质
8.0分价格分析
9.5分-
比周边新房低
28649元/㎡
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比周边二手房低
888元/㎡
价格走势
楼栋信息
查看楼栋-
总楼栋:
10栋
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在售楼栋:
暂未公布
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规划楼栋:
10栋
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规划户数:
898户
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占地面积:
56524.90㎡
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建筑面积:
暂未公布
户型分析
9.0分户型齐全,主打南北通透,客厅朝南三居。京投发展·臻御府户型主要有88.0平-89.0平的南北通透,客厅朝南的三居、64.0平-66.0平的南北通透,客厅朝南的二居、52.0平的南北通透,客厅朝南的一居
配套分析
9.4分学校 周边3km(直线距离)内共有26个幼儿园;10个小学, 如北京丰台第五小学鸿业校区,四合庄小学等;5个中学。
交通 周边2km(直线距离)内共有4个地铁站, 距离最近的地铁站为郭公庄;48个公交站。
医院 周边3km(直线距离)内共有33个医院, 如首都医科大学附属北京天坛医院,北京方向社区卫生服务站等;
商场 周边3km(直线距离)内共有10个商场, 如永旺梦乐城,万达广场(丰科店)等;90个超市。
区域板块
- 所属区域:丰台
- 所属板块:科技园区
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区域新房均价
76179元/㎡环比0.23%
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区域二手房均价
57910元/㎡环比0.83%
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板块新房参考均价
67702元/㎡环比持平
相近项目PK
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名称本小区中建·云境中海甲叁號院
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均价(元㎡)9200092000125000
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城区丰台丰台丰台
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户型(㎡)168-262109-170200-200
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容积率2.22.52.8
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绿化率30%30%30%
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交房时间预计2026年9月交房交房时间待定预计2023年交房
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免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
中指数据
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