多维度楼盘分析
- 项目户型9.4
- 交通配套7.2
- 教育配套10.0
- 生活配套9.8
- 小区规划8.0
整体概述
京投发展·锦悦府楼盘位于北京密云久润东区东侧底商(檀西路与新北路交叉口西北角),由北京京投兴檀房地产有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为25607元/平方米。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,京投发展·锦悦府楼盘价值评分为8.9分。
小区品质
8.0分价格分析
比周边新房低
比周边二手房低
价格走势
- 总楼栋:
25栋
- 在售楼栋:
14栋
- 规划楼栋:
25栋
- 规划户数:
1290户
- 占地面积:
63574.44㎡
- 建筑面积:
暂未公布
户型分析
9.4分户型齐全,主打南北通透,全明格局三居。京投发展·锦悦府户型主要有90.0平-285.0平的南北通透,全明格局的三居
配套分析
8.9分学校 周边1km(直线距离)内共有5个幼儿园;周边3km(直线距离)内共有9个小学,如檀营满族蒙古族中心小学、北京市密云区新农村小学等;周边3km(直线距离)内共有6个中学。
交通 周边0.5km(直线距离)内共有5个公交站;周边3km(直线距离)内共有4个高速口。
医院 周边3km(直线距离)内共有5个综合医院,如密云区中医医院、渔阳口腔医院等。
商场 周边3km(直线距离)内共有4个购物中心/普通商场,如鑫海韵通百货(密云店)、朗福儿童广场等;周边1km(直线距离)内共有28个连锁超市。
区域板块
- 所属区域:密云
- 所属板块:密云城区
区域新房均价
24593元/㎡环比0.45%
区域二手房均价
18484元/㎡环比持平
板块新房参考均价
26086元/㎡环比0.81%
相近项目PK
- 名称本小区国祥雲著国祥府
- 均价(元㎡)256072600021000
- 城区密云密云密云
- 户型(㎡)90-28595-15875-127
- 容积率2.02.02.0
- 绿化率30%30%30%
- 交房时间一期预计2021年9月30日交房2024年6月交房2023年5月交房

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免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

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