90平洋房户型

3室2厅1卫1厨

在售
90平洋房户型 | 建面:约90㎡ | 朝向:南
约230.46万元/套算月供
实际价格以售楼处为准,户型图为开发商提供,具体以实际交房标准为准

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8.7

户型评分

  • 基础测评
    8.5
  • 空间测评
    8.8
  • 采光通风
    8.9

户型信息

  • 67.54㎡

    套内面积

    90㎡

    建筑面积

    -
    22.46㎡

    公摊面积

  • 75.04%

    得房率

    67.54㎡

    套内面积

    ÷
    90㎡

    建筑面积

  • 明厨
  • 独立衣帽间
  • 南北通透
  • 全明格局

空间测评良好8.8空间测评指标

面宽
进深

*施工有误差,交付时无法与户型图一致,仅供参考,最终以开发商合同为准

- 主卧室:面积适宜,可根据需要摆放衣柜、双人床和其他家具。
- 儿童间:适合作为孩子的睡觉和学习区域。
- 客厅和餐厅:空间宽敞,可以合理布置休息和用餐区,利用开放式设计可以进一步优化空间使用。
- 书房:面积较小,建议放置壁挂书架和紧凑型工作台。
- 厨房:布局合理,应选择简约风格的橱柜和厨具。
- 卫生间:虽然紧凑,但功能性强。

面积(㎡)面宽(m)进深(m)评价
客厅13.34.75极佳
餐厅2.521.3良好
主卧8.63.23.1良好
书房6.52.23.4良好
厨房3.621.8良好
卫生间1.91.51.3良好
*户型数据为人工测量或估算值,可能于实际情况存在误差,仅供参考,实际数据以开发商发布为准。

通风测评良好8.9

开窗
风向

*施工有误差,交付时无法与户型图一致,仅供参考,最终以开发商合同为准

- 客厅和餐厅:有两个方向的窗户,南北通透设计有助于室内空气流通。
- 主卧和儿童间:均有独立的窗户,通风条件良好。
- 卫生间和厨房:都配有窗户,厨房的窗户对通风起到关键作用,卫生间窗户有利于湿气排出。
- 书房:狭长的空间和单边窗户设计可能限制通风效果。

采光测评良好8.9采光测评的指标

- 主卧室:位于南侧,采光极佳,可享受充足的自然光照。
- 儿童间:同样位于南侧,采光良好,非常适合作为孩子的学习和休息空间。
- 客厅和餐厅:处于北侧和东北角,受益于户型的通透设计,采光条件尚可,尽管不如南侧房间。
- 厨房:因位置靠近中部,但有专门窗户,采光能满足烹饪需求。
- 书房:位于东侧,虽较窄,但有独立窗户,采光可以。
- 卫生间:没有直接窗户,采光欠佳。

采光性评价
儿童间
30.6%
极佳
书房
33.5%
极佳
厨房
21%
极佳
*户型数据为人工测量或估算值,可能于实际情况存在误差,仅供参考,实际数据以开发商发布为准。

房屋细节

儿童间 5.4㎡ | 面宽2m | 进深2.7m

  • 有窗儿童间的窗户,如同一扇通往自然的门,让您随时都能感受到室外的美景与气息。

客厅 13.3㎡ | 面宽4.7m | 进深5m

  • 空间豪华豪华客厅的每一处细节都经过精心设计,空间布局合理,让人在其中感受到尊贵与舒适的完美融合。

主卧 8.6㎡ | 面宽3.2m | 进深3.1m

  • 紧凑实用精致的主卧,虽面积不大,却能满足您对舒适生活的所有想象。

书房 6.5㎡ | 面宽2.2m | 进深3.4m

  • 空间适中精致小巧的书房,虽然面积不足10平米,但设计巧妙,布局合理,每一寸空间都得到了充分利用,为您打造了一个温馨而舒适的休憩角落
  • 有窗书房窗户宽敞明亮,让您在繁忙的生活中,也能找到一处宁静的角落,享受片刻的宁静与放松。

厨房 3.6㎡ | 面宽2m | 进深1.8m

  • 空间适中适中的厨房面积,既满足日常烹饪需求,又能让厨房保持整洁有序。
  • 明厨厨房的窗户明亮通透,让烹饪时光充满阳光与温暖,享受家的温馨与舒适。

卫生间 1.9㎡ | 面宽1.5m | 进深1.3m

  • 空间适中卫生间空间适中,既满足您的日常需求,又保持空间的舒适度,让您的洗浴体验更加完美。

户型总体评价

该户型充分体现了现代居住的舒适性和实用性。南北通透、全明格局的设计使得室内光照和通风条件良好,适宜家庭成员之间的日常互动和私密空间需求的平衡。居住环境适合追求生活品质的中小家庭,尤其适宜有儿童的家庭,因为布局允许孩子拥有自己的空间,同时保持与家长的适当距离。
4008136277 转 641730

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  • 很看好这个地段,未来发展的黄金地带。现在地皮比较贵,开发商都不舍得浪费一点空间吧,绿化率一般

    2025-08-24

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