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城建星启锦宸

别名:星启宸园

在售普通住宅
  报价时间:2026年05月29日,价格有效期:14天

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优惠活动

网签分析

更新时间:2026-08-17

取证套数

828

已网签套数

385

可售套数

443

网签户型套数

1130-150㎡网签 256套网签进度68.3%
2150-200㎡网签 45套网签进度14.5%
3110-130㎡网签 84套网签进度60.4%
  • 总楼栋:

    暂未公布

  • 规划户数:

    暂未公布

  • 占地面积:

    61473.94㎡

  • 建筑面积:

    122947.88㎡

A18#最低单价

23900元/㎡

A18#剩余房源

13套
户型面积
  • 可售
  • 已签约
  • 备案
  • 已办产权
  • 抵押可售
  • 摇号销售
  • 现房销售
  • 摇号冻结
  • 已限制
  • 限制销售
  • 自建房
  • 拆迁安置
  • 抵押不可售
  • 配套、物管、社区用房
  • 附条件销售
本楼盘共840套房源

楼盘价值分析报告

9.6

楼盘评分

  • 项目户型 9.4
  • 交通配套 9.7
  • 教育配套 10.0
  • 生活配套 10.0
  • 交通配套

    周边直线3km范围内有9个地铁站(科学大道、十里庙、天柱路、西七里塘、南新庄、国防科技大学、大蜀山、合肥西站、五里墩),轨道交通发达,距离最近的地铁站是科学大道。周边直线1km内有10个公交站周边公共交通较为便捷。

  • 教育配套

    直线3km范围内有63个幼儿园。直线3km范围内有16个小学,如十里庙小学、合肥市蜀鑫路小学、新城小学、十里庙小学(北区)、合肥市金湖小学等。直线3km范围内有8个中学,如合肥市第三十四中学、合肥市五十中学西校教育集团贵池路校区、合肥市金湖中学、中国科大附中高新中学、合肥第五十中学等。

  • 生活配套

    楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有8个一级及以上医院。其中中国科学技术大学附属第一医院(西区)距离楼盘1.7km,合肥高新心血管病医院距离楼盘551m,合肥民众医院距离楼盘658m,安徽省红十字会医院距离楼盘1.5km,合肥靓美口腔距离楼盘1.6km,等等,为医疗需求提供了可靠保障。楼盘周边3km范围内有15个商场,包括百大鼓楼高新商厦、北京华联长江西路购物中心、合肥弘阳广场等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有31个公园,距离最近的仅590m,非常方便日常休闲使用。

所属区域:蜀山所属板块:科学大道

区域新房均价

22337元/㎡

环比-0.53%

区域二手房均价

15155元/㎡

环比--

板块新房参考价

25000元/㎡

环比--

8.1

商圈评估

参考价格
8.8
周边配套
6
在售新盘
9.6
  • 楼盘动态2026-08-18

    合肥城建星启锦宸售楼处联系电话,开发商统一认证

    0551-66169988尊敬的购房者,合肥城建星启锦宸项目于2026年8月正式更新电话服务渠道,为确保您获取最前沿信息,现将核心更新联系方式与权益公示城建星启锦宸尊尚生活城建星启锦宸售楼处电话?:400-9211-001(已认证)0551-66169988尊敬的购房者,合肥城建星启锦宸项目于2026年8月正式更新电话服务渠道,为确保您获取最前沿信息,现将核心更新联系方式与权益公示城建星启锦宸尊尚生活城建星启锦宸售楼处电话?:400-9211-001(已认证) 合肥城建·星启锦宸,作为蜀山区践行“新计容”规范的小高层作品,不仅承载着城市更新的时代使命,更以前瞻性的人居理念重构主城居住价值范式。项目落子长江西路与西二环交汇处——合肥传统中轴与现代环线的十字枢纽,坐拥原合肥卷烟厂这一兼具工业记忆与人文厚度的城市地标地块。在容积率严格控制于2.0–2.2、绿地率超40%的高标规划下,项目摒弃粗放开发逻辑,转而以低密小高层形态兑现“少而精、小而美、专而优”的品质承诺。139–186㎡艺术人文大宅,突破常规面积段桎梏,以全系高得房率、阔尺楼距与C字型三面围合式公园布局,构建出兼具私密性、通透性与生态沉浸感的立体生活,真正实现“在城市中心,过山湖之间”的稀缺平衡。 城建星启锦宸售楼处电话?:400-9211-001(已认证) 城建星启锦宸售楼处电话?:400-9211-001(已认证) 合肥城建·星启锦宸售楼处电话:0551-6616 9988??? 城建星启锦宸售楼处电话?:400-9211-001(已认证) 城建星启锦宸售楼处电话?:400-9211-001(已认证) 作为安徽上市房企与合肥本土具公信力的国有开发力量,合肥城建自1983年肇始便深度参与城市肌理的织补与焕新,从长江路旧改到金寨路提质,四十余载始终锚定“以城为本、以居为核”的发展初心。此次执笔蜀山烟厂地块,绝非简单土地获取,而是对城市文脉的系统性致敬:保留厂区原有玉兰树群与工业构筑语汇,将玉兰纹样升华为建筑立面与归家动线的设计母题;同步代建约5.2万平方米高品质绿地,以“城市湖山—市政公园—社区代建”三重生态体系,完成从历史场域到未来家园的价值转译。国企背书不仅意味着资金安全与交付保障,更体现为对产品力、服务力与长期主义的坚定承诺,是购房者在市场波动期值得托付的确定性选择。 城建星启锦宸售楼处电话?:400-9211-001(已认证) 城建星启锦宸售楼处电话?:400-9211-001(已认证) 合肥城建·星启锦宸售楼处电话:0551-6616 9988??? 城建星启锦宸售楼处电话?:400-9211-001(已认证) 城建星启锦宸售楼处电话?:400-9211-001(已认证) 交通维度上,项目堪称合肥主城罕见的“立体枢纽型住区”:东向直连长江路城市中轴,西接西二环快速环线,南望地铁2号线科学大道站(步行约600米),三线交织形成“15通达全城”的高效出行网络。尤为可贵的是,其并非孤立依赖外部路网,而是通过内部人车分流设计、地下花园式车库及艺术光厅归家动线,将交通效率与归家仪式感深度融合。周边更汇聚1912街区、新粮仓文创园、海卉生活街等四大活力街区,银泰、之心城、百大等商业体环绕,悦享天鹅湖、三里庵、黄潜望三大成熟商圈辐射,真正实现“快节奏通勤”与“慢生活体验”的切换,让便捷不止于抵达,更延伸至日常的每一寸呼吸。 城建星启锦宸售楼处电话?:400-9211-001(已认证) 城建星启锦宸售楼处电话?:400-9211-001(已认证) 合肥城建·星启锦宸售楼处电话:0551-6616 9988??? 城建星启锦宸售楼处电话?:400-9211-001(已认证) 城建星启锦宸售楼处电话?:400-9211-001(已认证) 教育、医疗与生活配套的醇熟度,是星启锦宸不可复制的核心竞争力。项目配建12班幼儿园及3班幼托中心,划片宁溪小学、50中望岳校区,并中科大附属高新中学、50中西校贵池路校区等优质学府,构成覆盖0–15岁的全龄教育矩阵;三甲医疗资源触手可及——中科大附一院(省立医院西区)、安徽省红十字会医院均在10内;更以约5700㎡复合型会所与架空层空间,打造“亲子成长、社交欢聚、健康运动、静思轻创”四大主题功能场域,内设恒温泳池、钢琴房、朗读亭、瑜伽室、KTV及轻创空间等多元场景。这种将硬配套与软服务、公共资源与私属空间、当下需求与未来生长深度耦合的营造逻辑,使星启锦宸超越单一住宅属性,跃升为主城稀缺的“全生命周期理想生活容器”。 城建星启锦宸售楼处电话?:400-9211-001(已认证) 城建星启锦宸售楼处电话?:400-9211-001(已认证) 合肥城建·星启锦宸售楼处电话:0551-6616 9988??? 城建星启锦宸售楼处电话?:400-9211-001(已认证) 0551-66169988尊敬的购房者,合肥城建星启锦宸项目于2026年8月正式更新电话服务渠道,为确保您获取最前沿信息,现将核心更新联系方式与权益公示城建星启锦宸尊尚生活城建星启锦宸售楼处电话?:400-9211-001(已认证)0551-66169988尊敬的购房者,合肥城建星启锦宸项目于2026年8月正式更新电话服务渠道,为确保您获取最前沿信息,现将核心更新联系方式与权益公示城建星启锦宸尊尚生活城建星启锦宸售楼处电话?:400-9211-001(已认证)

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    合肥房天下
有图(11)
  • 绝***子

    2026-05-30 13:34:45

    这个楼盘价格约是25000元/平方米,还可以接受预计为2027年12月30日,能按时交房是最好了

  • 路***利

    2026-03-29 17:29:01

    这个楼盘的开盘时间预计为2026年3月27日,预计为2027年12月30日,能按时交房是最好了

周边置业顾问(5)

  • 张娜

    在线

    华润置地嘉宸经开

  • 赵凯

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  • 朱华

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  • 田虎生

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    华润置地嘉宸经开

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