智都·凤鸣雅颂
别名：凤鸣雅颂
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网签分析
更新时间：2026-07-09取证套数
93套
已网签套数
35套
可售套数
58套
网签户型套数
雅正路2号之三最低单价
--雅正路2号之三剩余房源
31套- 预售可售
- 不可销售
- 确权不可售
- 确权可售
- 已过户
- 强制冻结
楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 9.5
- 交通配套 8.6
- 教育配套 10.0
- 生活配套 10.0
交通配套
周边直线3km范围内有5个地铁站（清布、莲塘、花城路、花果山公园、清塘），轨道交通发达，距离最近的地铁站是清布。周边直线1km内有8个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有50个幼儿园。直线3km范围内有17个小学，如新华街第三小学、新华第二小学、新华第七小学、新华五小附属凤凰路小学、雅瑶小学等。直线3km范围内有18个中学，如广东广雅中学(花都校区)-高中部、花都区培新学校、新华中学、广州市花都区实验中学、广东广雅中学(花都校区)等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有6个一级及以上医院。其中广州市花都区人民医院(新华路总院)距离楼盘2.5km，广州市花都区人民医院(新华路总院)门诊部距离楼盘2.6km，广州市中西医结合医院福宁院区距离楼盘3km，广州市花都区人民医院(田美院区)距离楼盘2.1km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有14个商场，包括拉丁茂广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有100个公园，距离最近的仅372m，非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
17895元/㎡
环比-0.41%
区域二手房均价
11857元/㎡
环比--
板块新房参考价
21157元/㎡
环比--
7.9
商圈评估
- 楼盘笔记2026-07-02
重要通知❗❗ 凤鸣雅颂全新加推5号楼❗❗
查看全文项目5号楼 总高17层小高层 两梯两户布局 整栋仅有31套房源 分为东户 西户 整体房源不多 中间的黄金楼层就更少了 欢迎联系我 抢购最好的楼层
置业顾问(4)
年***程2026-05-31 09:01:10
这个楼盘价格约是21000元/平方米，还可以接受预计为2028.09.01，能按时交房是最好了
购房顾问(1)
潘伟良TA的百科
在线
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