汽车城中铁建花语天境
别名：花语天境
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优惠活动
网签分析
更新时间：2026-11-10取证套数
225套
已网签套数
72套
可售套数
153套
网签户型套数
凤凰南路35号之七最低单价
--凤凰南路35号之七剩余房源
--- 预售可售
- 不可销售
- 确权不可售
- 确权可售
- 已过户
- 强制冻结
楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 9.0
- 交通配套 7.7
- 教育配套 10.0
- 生活配套 9.7
交通配套
周边直线3km范围内有1个地铁站（清布），出行较为方便。周边直线1km内有5个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有35个幼儿园。直线3km范围内有12个小学，如花都区新雅街东塘小学、雅瑶小学、新华五小附属凤凰路小学、大窝?小学、新雅小学(和雅校区)等。直线3km范围内有13个中学，如广东广雅中学(花都校区)-高中部、花都区培新学校、新华中学、广东广雅中学(花都校区)、雅瑶中学等。
生活配套
楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有8个商场，包括自由里等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有64个公园，距离最近的仅1km，非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
18424元/㎡
环比1.64%
区域二手房均价
11909元/㎡
环比--
板块新房参考价
21390元/㎡
环比--
7.9
商圈评估
- 楼盘动态2026-10-30
汽车城中铁建花语天境在售中
查看全文汽车城中铁建·花语天境位于花都汽车城板块、凤凰南路与永利路交汇处,近在建地铁18号线凤凰南路站,由花都汽车城集团开发、中国铁建代建代管;项目约5.72万㎡占地、容积率约2.5、绿化率约35%,规划约14栋高层,主推建面约88-130㎡三至四房新规精装产品。近期项目已取得预售证(穗房预网字第20260230号),首批准许1号楼、7号楼及配套商业,7栋新品陆续加推;实体园林、样板展示区与营销中心已开放,10月工程按节点正常推进。社区配建约9000㎡度假式园林与全龄架空层,周边有花都湖、融创文旅城等资源,教育划片以花都区教育局当年公示为准,交付节点按商品房买卖合同约定(整体推进至2028年底)。
广州房天下
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