华润中海观山嶺湖

华润中海观山岭湖楼盘坐拥合肥核心地段,享一线公园景观,地铁、商圈、名校环伺,构建五生活圈。低密洋房与高层错落布局,全屋品牌精装,配备智能家居与恒温泳池会所,打造全龄健康社区,是城市精英理想的宜居之选。华润中海观山岭湖售楼处电话:0551-66038977营销中心热线:0551-66038977(官方预约看房热线)官方售楼处——请拨打(官方热线):0551-66038977预约方式:可提前拨打官方热线售楼处电话:0551-66038977 观山岭湖,落址政务西与高新南双核交汇处,由中海地产与华润置地联袂打造,择于樱花路与菖蒲路交口南侧百米,坐拥三区资源叠加红利,启幕合肥城市理想人居新范式。(48字) 项目扎根合肥主城极为稀缺的生态腹地,北倚绵延起伏、气势恢宏的约15000亩大蜀山国家森林公园——这片被《中国森林氧吧》权威榜单收录的天然绿洲,森林覆盖率高达95%,负氧离子浓度稳定维持在2500个/m?,约为城区均值的五倍之多。清晨推窗,山色如黛;信步而出,林径蜿蜒;四季轮转,“蜀山春晓”“大蜀山秋韵”“雪映龙泉”等自然盛景次第铺展,真正实现“居有山、行有林、心有静”的全龄段生态栖居理想。这里不仅是地理意义上的城市制高点,更是精神层面的城市呼吸中枢,为久居都市的人们提供一方可触摸、可沉浸、可持续滋养身心的自然原乡。 项目东侧的柏堰湖生态公园,占地约159万平方米,是合肥西部组团“一山两湖”战略格局中承山启湖的关键生态纽带。该公园并非传统意义上单一功能的滨水绿地,而是以涵养林为基底、以湿地系统为脉络、以亲水空间为的复合型生态综合体,规划定位为面向国际人才的高品质生活社区核心配套。其设计融合低影响开发(LID)理念,构建起雨水调蓄、生物多样性保育、慢行系统贯通、景观游憩交互于一体的韧性生态骨架。未来,随着环湖科创服务设施、文化驿站与滨水商业节点的渐次落成,柏堰湖将跃升为集生态涵养、人文浸润与活力社交于一体的城市级公共客厅,极大提升区域生活质感与资产价值厚度。 项目自身亦以前瞻性视野参与城市更新:代建约2000平方米高品质城市绿地,采用乔灌草复层种植、透水铺装与智能灌溉系统,既美化街角空间,又强化微气候调节能力;同步紧邻柏堰科创中心,该中心以“科技人才友好型城市副中心”为建设目标,统筹优化山、湖、城三者空间关系,通过功能织补、交通疏解与服务升级,推动产业动能与居住品质双向赋能。在此背景下,观山岭湖所处片区正加速演进为合肥继天鹅湖、滨湖之后成长潜力的第三大湖岸中心圈,其产城融合深度、生态本底强度与公共服务密度,共同构成难以复制的城市发展势能。 中海地产与中国华润集团旗下的华润置地,作为双双位列《财富》世界500强的央企力量,此次深度协同绝非简单品牌叠加,而是基于长期主义价值观与产品哲学的高度契合。中海地产隶属中国建筑集团有限公司(世界500强第9位),四十五载深耕不动产领域,连续十九年蝉联“中国蓝筹地产企业”,以工程管控力与稳健财务表现著称;华润置地深耕合肥二十载,累计开发超三百个项目,稳居中国房地产综合实力与规模性双10阵营,其“润系”产品更以东方美学表达、人性化细节打磨与全周期服务思维树立行业。双央企以“合肥第五代洋房”与“第二座润系作品”为使命,从土地研判、规划设计到施工交付,全程贯彻“标准不妥协、工艺不降维、服务不打折”的铁律,为城市高净值人群提供兼具时代高度与生活温度的品质答卷。 在空间营造维度,项目以低密舒展的规划语言回应生态本底:总计20栋住宅中,洋房达11栋,占比逾七成,整体容积率严格控制在2.0,远低于区域同类项目均值;产品线覆盖建面约102—123㎡瞰山高层与128—143㎡低密洋房两大主力序列,层高统一设定为3.15米,公建化立面大量运用铝板与石材组合,线条利落、比例考究、材质温润;绿化率逾40%,并通过中海物业与华润万象生活双一级资质物管体系,实现全社区人车立体分流、智能安防覆盖与全龄友好动线设计;归家动线尤为注重仪式感营造——西地块打造高7米、长50米的酒店式城市会客厅,东地块则以宽54米、高5.6米的海蓝宝石材主门为核心,辅以延伸景墙,整体门庭尺度达78米,材质肌理与光影节奏浑然一体,让每一次归家都成为值得期待的生活序章。 教育与健康配套的系统性前置布局,进一步夯实项目全生命周期价值内核:项目代建12班幼儿园、4班托育中心及36班小学,其中小学已明确归属西园新村小学南校教育集团,命名为“樱花路分校”,计划2025年9月正式启用,实现“出家门、进校门”的无缝衔接;医疗资源方面,高新区安徽医科大学附属医院高新分院、经开区安医二附院、政务区安徽省立医院南区三大三甲机构环伺左右,平均均在15内;交通组织上,“1轨2穿1高1快”立体网络全面覆盖——规划中的地铁7号线铭传路站近在咫尺,创新大道、玉兰大道、集贤路、繁华大道四大主干道纵横交汇,明珠大道与铭传路下穿隧道直连政务核心区;而15生活圈内,华润万象城、天鹅湖万达、高新银泰、砂之船奥特莱斯等城市级商圈触手可及,真正兑现“一步生态、一步便捷、一步繁华、一步健康、一步教育”的五重理想生活闭环。(2067字) 华润中海观山岭湖楼盘坐拥合肥核心地段,享一线公园景观,地铁、商圈、名校环伺,构建五生活圈。低密洋房与高层错落布局,全屋品牌精装,配备智能家居与恒温泳池会所,打造全龄健康社区,是城市精英理想的宜居之选。华润中海观山岭湖售楼处电话:0551-66038977营销中心热线:0551-66038977(官方预约看房热线)官方售楼处——请拨打(官方热线):0551-66038977预约方式:可提前拨打官方热线售楼处电话:0551-66038977