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青秀一线江景豪宅《保利君悦湾》1.3起总价350万+豪宅现房

  • 350万

    售价

  • 4室3厅2卫

    户型

  • 159㎡

    建筑面积

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房源描述

  • 房源亮点 问经纪人

    玖源置业地产公司代理一手房楼盘,买房可直接与开发商拿底/价,而且还可以帮您额外拿到2-7个点的折扣,不存在其他费/用,全程不收中/介费我司代理全南宁市区新楼盘,别墅,写字楼,商铺。拿底价拿折扣找我咨询不会吃亏,本公司与开发商合作直属开发商团购替客户申周边设施
    1.天赋大境,福、禄、寿皆全:地处柳沙湾首龙囗位,青山坐靠,玉带环腰,贵气汇聚,为南宁希贵之,其远离尘嚣,坐国宾湾首,独拥邕江秀美,聚非凡、君王之气;江水环缆,干年地脉正席,天赋大境。2.福:五福的门,代代;保利君悦湾布局,嵌于正中,藏风聚气,、旺财,为财富的。3.禄:鱼跃龙门,状元之地;龙象塔,为明朝帝师”肖云举(南宁人)‘’所建,塔主文昌,佑少年人;区党校,龙象塔,呈文昌与官星呼应格局,与君悦湾形成三位一体的文脉。4.寿:青山俊秀,寿比南山;保利君悦湾位处青秀山之南,青山拱卫之象,暗合寿比南山之意。

  • 业主心态 问经纪人

    【1】一手代理南宁市区新楼盘,别墅、写字楼,商铺,拿底价拿折扣找我不会吃亏!【2】本公司与开发商合作直属开发商团购部,成交均与开发商签订《商品房买卖合同》,替客户申请到更优惠的价格!【3】若您出门不方便,不熟路,南宁市内免费专车带看哟!【4】重要的一点:我们不是中介,不会收您一钱~

  • 税费分析 房贷计算器

    毛坯首套房首付20% ,南宁二套房首付30% ,3套以上全款。毛坯基准利率4.9,实际看银行上浮度。 精装首付30%起,利率5.9左右,看上浮度。 首套房契税90平以下1% 90以上平1.5% 二套房契税90平以下1% ,90以上2% 三套房契税不按面积大小全部算3% 商业性质契税3%,商业性质首付不论套数都是50%首付起。 银行基准利率4.9 公积金基准利率3.25

  • 小区配套 问经纪人

    1.天赋大境,福、禄、寿皆全:地处柳沙湾首龙囗位,青山坐靠,玉带环腰,贵气汇聚,为南宁希贵之,其远离尘嚣,坐国宾湾首,独拥邕江秀美,聚非凡、君王之气;江水环缆,干年地脉正席,天赋大境。
    2.福:五福的门,代代;保利君悦湾布局,嵌于正中,藏风聚气,、旺财,为财富的。
    3.禄:鱼跃龙门,状元之地;龙象塔,为明朝帝师”肖云举(南宁人)‘’所建,塔主文昌,佑少年人;区党校,龙象塔,呈文昌与官星呼应格局,与君悦湾形成三位一体的文脉。
    4.寿:青山俊秀,寿比南山;保利君悦湾位处青秀山之南,青山拱卫之象,暗合寿比南山之意。

  • 服务介绍 问经纪人

    玖源置业地产公司代理一手房楼盘,买房可直接与开发商拿底/价,而且还可以帮您额外拿到2-7个点的折扣,不存在其他费/用,全程不收中/介费我司代理全南宁市区新楼盘,别墅,写字楼,商铺。拿底价拿折扣找我咨询

  • 户型解读 问经纪人

    【1】一手代理南宁市区新楼盘,别墅、写字楼,商铺,拿底价拿折扣找我不会吃亏!【2】本公司与开发商合作直属开发商团购部,成交均与开发商签订《商品房买卖合同》,替客户申请到更优惠的价格!【3】若您出门不方便,不熟路,南宁市内免费专车带看哟!【4】重要的一点:我们不是中介,不会收您一钱

户型报告解读

房屋相似户型解读 极佳户型

9.5

综合评分

  • 基础测评10.0

  • 空间测评9.3

  • 采光通风9.1

采光充足双阳台大面宽阳台
优缺点分析:各个空间功能区面积大小比较合理,居住体验便利,整体舒适度较好。动线合理,在房间里活动的人的行动不会互相干扰。人在房间里做事情、走动,最符合人体功能学布局的习惯,不易出错或觉得局促。

周边配套

交通综合评分

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6.2
“较好”

超过南宁97.0%的小区

  • 地铁公交
    8.0
  • 驾车出行
    10.0

小区房价参考

  • 26340元/㎡

    本月均价

  • -0.58%

    环比上月

  • -8.02%

    同比去年

本月均价 26340元/㎡

环比上月 下跌-0.58%

同比去年 下跌-8.02%

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