凤岭北!云景山语城143平精装南北通透5房+双阳台+高楼层

238万
售价
5室2厅2卫
户型
143㎡
建筑面积

AI装修焕新 智能画家，创造梦想空间

单价
16643元/平米
挂牌价格解析
楼层
高层/33层
咨询楼层
套内
暂无数据
咨询套内使用面积
楼型
板楼
朝向
南北
装修
精装修
供暖
有
区域
青秀-凤岭北
深度测评
小区
中国铁建云景山语城
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看房时间
随时看房
本周好房
发布时间
2024/05/23

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房源描述

钟晓微评分：4.5TA的百科

房源亮点问经纪人
【一】户型：该房源为五房两厅两卫，南北通透。
【二】小区环境：人车分流，绿化面积大，老人小孩在小区内活动安全，方便。小区，核心位置，希缺小户型，低总价，，周边有茶余饭后休闲随处可去。
【三】房子特点：朝南，户型方正，房子保养好、拎包入住。
【四】户型介绍：动静分离，实用面积，低公摊，小区，不靠路边，享受生活。
更多云景山语城的其他户型请联系钟经理。（欢迎来电预约实地勘察）
业主心态问经纪人
业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。不能错过的好房。
看房24小\时热线钟经理
税费分析房贷计算器
卖方
1.房屋取得时间满5年，并且是家庭唯壹住房免征增.值税，免征个人所得税
2.房屋取得时间满2年以上免征增.值税，征收个人所得税全额1%或差额20%
3.房屋取得时间未满2年征收增.值税及附加5.6%，征收个人所得税全额1%或差额20%
买方
1.首套90㎡以下1%契税，90㎡以上1.5%契税；
2. 2.第二套90㎡以下1%契税，90㎡以上2%契税；
3. 3.第三套及第三套以上3%契税。
看房24小\时热线钟经理
小区配套问经纪人
小区就有商业街，小区门口就有银行、美容美发、水果店、美加美便利店、粉店、农夫的菜、龙文、午托。位置：小区地理位置，绿化，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻。
看房24小\时热线钟经理
服务介绍问经纪人
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。欢迎来电咨询钟经理
户型解读问经纪人
户型方正实用，动静、干湿分区，得房率\高，完全人性化设计，透光性好，景观阳台，中心花园美景一览无余，看房24小\时热线钟经理

户型报告解读

房屋户型解读优秀户型

7.0

综合评分

基础测评7.0
空间测评0.0
采光通风0.0

优缺点分析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。