鄞实旁，双地铁次新小区，三房两卫经典户型，楼层好

278万

总价
3室2厅

户型
111.84㎡

建筑面积

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房源描述(2)

江献浩 评分：4.3

宁波市南天房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

该房源位于宁波鄞州印象城核心区域的中河街道四明路与凤起路交叉口，属于德信·新希望宸芯里小区。这套住宅为2023年建成的次新房，房本已满两年，免除额外税费负担。房屋建筑面积111.84平方米，设计为3室2厅2卫1厨1阳台的实用格局，满足家庭多元生活需求。房屋位于18层建筑的中层位置，采光通风俱佳，南向朝向保证充足日照。精装修交付标准，可直接拎包入住，省去装修烦恼。小区地理位置优越，周边商业配套成熟，生活便利。当前挂牌总价278万元，折合单价24857元/平方米，性价比突出，是改善型购房者的优质选择。
业主心态问经纪人

业主诚意卖房，看房方便。超多大型的购物场所是您生活的保障。超低的价格为您辛苦的积蓄作个便捷的理财。各大正规饮食环境是您生活的保障。
小区配套问经纪人

学区优势：周边配备有东裕小与实验中，教学质量优异。让孩子从小接受熏陶，孟母也无需三迁。周边配套设施齐全，堇山小学、实验中学、华泰小学、惠风书院、华泰东小学、中河中学都可以选择。菜市场，万达广场，大型超市等，让你的生活更加方便。房间内间隔方正，两房一厅，通风采光一流，复合地板，是你不错的选择。全新装修，设备齐全，家电齐全，空调2台，背包即住。阳台宽阔，并且种有各色花卉点缀该处，您还可随意修饰。
服务介绍问经纪人

1. 从事房产事业多年丰富实战经验，可为您做到置业。 2. 此房或许不能使您达到100%的满意，但我会利用经验，使您买到合适、意愿的房子，让您最快的时间住进心意的房子。 3. 秉承人
税费分析房贷计算

税费分析契税首套房140平以下总价1%：140㎡以上总价1.5 二套房140以下总价1%：三套房及以上总价3% 个税：满5年且以家庭为单位在浙江省内是住房免征。房屋价格为亏本出售的，免征。其他情况的交总价1%或差额的20%。营业税或税：从契证红章下日期开始计算：满2年免征，未满2年按照总价的5.6%征收如果房屋发生，按总价/1.05*5.6计算。
户型解读问经纪人

房子为新的精装修，格调优雅明亮，客厅与厨房之间采用透明的玻璃相隔，集两位于一体，实用美观。屋内设施：设施齐全，电冰箱、洗衣机、空调、电视、煤气管道等一应俱全，还有一个双层大书柜，为您提供可以随时可以入住。小区景色优美，犹如私家公园，内设喷泉和广场，充分满足大人和小孩的休闲娱乐需求，共享天伦之乐。通透户型采光楼层好小区性价比非常高的一套精品好房，小区物业管理严格服务到家让你生活放心。小区绿化面积大有中心花园绿树成荫活动中心老少皆宜，小区人文素质高是社区交通便利中心地段居住。小区居住安静舒适让你居住在这享受品质生活。紧邻水系小区有中心花园绿树成荫鸟语花香让你随时呼吸到新鲜的空气

李浩评分：4.1

宁波市甬旺房产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

该房源位于鄞州印象城板块的德信新希望宸芯里小区，2023年建成的品质住宅，建筑总高11层，本套房源位于中层位置。112平米的建筑面积规划为3室2厅2卫1厨1阳台的实用格局，南北通透的朝向设计保证了良好的采光和通风效果。房源为精装修交付，装修品质优良，可直接拎包入住。产权方面已满两年，交易税费较低。小区地处中河街道核心位置，四明路与凤起路交汇处，周边商业配套成熟。当前挂牌总价270万，折合单价24107元/平米，性价比突出。
服务介绍问经纪人

个人宣言：打造专业服务体验，因专业产生效率！专业：为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→陪同贷款→交易过户→新产证→放贷→交房(水电煤过户)期待您的来电，本人承诺将全程为你提供