融创涌宁府139平精装四房南向高层满二

319万

总价
4室2厅2卫

户型
139㎡

建筑面积

房源描述(1)

江献浩 评分：4.0

南天房产

核心卖点问经纪人

这套融创涌宁府的住宅位于高层，总楼层32层，南向采光面让室内全天候保持明亮通透。2019年建成的房龄较新，精装修交付状态良好，买家可省去大量装修时间与精力。产权已满二年，交易税费相对轻松，购房成本更为可控。户型设计为4室2厅2卫1厨2阳台，建筑面积139平米，功能分区合理，适合三代同堂或二孩家庭居住。客厅连接南向阳台，采光视野开阔；主卧配有独立卫生间，私密性与舒适度兼具；双阳台配置兼顾生活晾晒与休闲观景，提升日常居住体验。结合小区的地段、房龄与装修标准，性价比优势明显。小区位于鄞州下应鄞县大道与天工路交汇处，出行便利，周边生活配套成熟。无论是首次置业还是改善换房，这套房源都能满足对品质与实用性的双重需求。
业主心态问经纪人

业主诚意卖房，看房方便。超多大型的购物场所是您生活的保障。超低的价格为您辛苦的积蓄作个便捷的理财。各大正规饮食环境是您生活的保障。
小区配套问经纪人

学区优势：周边配备有下应中心小与蓝青实验中，教学质量优异。让孩子从小接受熏陶，孟母也无需三迁。周边配套设施齐全，堇山小学、实验中学、华泰小学、惠风书院、华泰东小学、中河中学都可以选择。菜市场，万达广场，大型超市等，让你的生活更加方便。房间内间隔方正，两房一厅，通风采光一流，复合地板，是你不错的选择。全新装修，设备齐全，家电齐全，空调2台，背包即住。阳台宽阔，并且种有各色花卉点缀该处，您还可随意修饰。
服务介绍问经纪人

1. 从事房产事业多年丰富实战经验，可为您做到置业。 2. 此房或许不能使您达到100%的满意，但我会利用经验，使您买到合适、意愿的房子，让您最快的时间住进心意的房子。 3. 秉承人
税费分析房贷计算

税费分析契税首套房140平以下总价1%：140㎡以上总价1.5 二套房140以下总价1%：三套房及以上总价3% 个税：满5年且以家庭为单位在浙江省内是住房免征。房屋价格为亏本出售的，免征。其他情况的交总价1%或差额的20%。营业税或税：从契证红章下日期开始计算：满2年免征，未满2年按照总价的3%征收如果房屋发生，按总价/1.05*5.6计算。
户型解读问经纪人

房子为新的精装修，格调优雅明亮，客厅与厨房之间采用透明的玻璃相隔，集两位于一体，实用美观。屋内设施：设施齐全，电冰箱、洗衣机、空调、电视、煤气管道等一应俱全，还有一个双层大书柜，为您提供可以随时可以入住。小区景色优美，犹如私家公园，内设喷泉和广场，充分满足大人和小孩的休闲娱乐需求，共享天伦之乐。通透户型采光楼层好小区性价比非常高的一套精品好房，小区物业管理严格服务到家让你生活放心。小区绿化面积大有中心花园绿树成荫活动中心老少皆宜，小区人文素质高是社区交通便利中心地段居住。小区居住安静舒适让你居住在这享受品质生活。紧邻水系小区有中心花园绿树成荫鸟语花香让你随时呼吸到新鲜的空气