西客站单价五千多 商铺 办公 原价136万 现在83万甩卖
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83万
总价
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简装修
装修
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152㎡
建筑面积
买房加房产交流群，省钱不踩雷
3000+人正在热聊
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楼层
顶层/2层
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单价
5461元/㎡
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楼盘名称
中建锦绣广场
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区域
槐荫
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物业费
6.8元/平米·月
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类型
住宅底商
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面宽
20米
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进深
15米
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层高
4.5米
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挂牌时间
2024-11-18
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楼盘地址
槐荫-西客站 青岛路3716号
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适合经营
其他
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配套设施
客梯,货梯,扶梯,暖气,中央空调,停车位,上水,下水,排污,可明火,外摆区
房源描述(1)
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丁军 评分：4.0
济南玖源房地产经纪有限公司
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核心卖点问经纪人
一个二层写字楼，原价136万，现在低价甩卖，经营 办公皆适宜 房源亮点 纯一层商铺,低公摊4%左右。有预留的烟道口和燃气，可做重督饮，70年产权! ! 在济南，一个2000户的大型社区,开家早餐店,每天保守估计进店200户,户2人,人均消费7元。天流水2800元，一年综台流水 100左右,这样的好铺子自己用多合适。 这样的好铺子一年能租多少, 懂得自然懂。 紧邻小区主大门~人流量充足稳定! 每平保底租5块，年H1报百8以上!! ! 小区周边没有很多大型的商业配套,业主基本生活濡求都要仰仗小区自有的社区底商 周边客流 本小区1600户近6400住宅人群，对面小区1500户近6000住宅人去群，西侧小区1700户近6800住宅人群！北侧小区3000户回迁房近10000住宅人群，东侧小区980户近4000住宅人群！斜对角整个片区的初中，周边近10个小区的孩子都在这学校上学，来来回回接送孩子的必经之路！斜后方是这片区的幼儿园和小学，都在十字路口的位置，展示性很好！ 适合行业 1.超市类：淘鲁超市，家家悦，永辉超市，麦利隆等 2.水果店：果维伊，百果园 3.医疗类：门诊，淑玉平民，平价大药房，小儿推拿，可恩口腔等 4.轻餐类：超意兴，金德利，兰州拉面，黄焖鸡，南京小笼包，周黑鸭，紫燕百味鸡等 5.教育类：德照黑带，英贝儿，马博士，舞蹈，美术，钢琴，武术培训学校， 6.服务类：郑远元，洗车店，理发店，美容店，减肥瘦身店，洗衣店，修车店，菜鸟驿站，宠物店，小鸟电动车，眼镜店，银行，中介门店，五金店，中国移动，鲜花店，都市丽人 7.烘培类：爱的礼物，薛记炒货，图文店，蜜雪冰城，
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服务介绍问经纪人
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
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周边配套问经纪人
位置：小区地理位置，绿化率高，居民素质高
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