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国融|龙湖·熙宸原著

别名：外海中央花园四期项目

在售普通住宅联排

报价时间：2026年03月26日，价格有效期：14天

开盘
2024年7月6日
地址
槐荫腊山河东路龙湖天越

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槐荫出行便利榜第6名

主力户型(2)

4室2厅3卫在售
191.00㎡
430.00万元/套
4室2厅3卫在售
251.00㎡
580.00万元/套

楼盘价值分析报告

9.5

楼盘评分

项目户型 9.5
交通配套 10.0
教育配套 10.0
生活配套 9.9

交通配套
周边直线3km范围内有4个地铁站（腊山、大杨、二环西路、济南西站），轨道交通发达，距离最近的地铁站是腊山。周边直线1km内有14个公交站，距离最近的经十路腊山北路站仅有69m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有60个幼儿园。直线3km范围内有14个小学，如济南市槐荫区大金小学、济南市明星小学、济南市大杨小学、济南市机场小学、济南市槐荫区锦绣城小学等。直线3km范围内有6个中学，如济南育华中学、济南育才中学中心校区(北校区)、济南育才中学、外海中学、济微中学(外海校区)等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有12个一级及以上医院。其中解放军联勤保障部队第九六〇医院西院距离楼盘2.4km，济南106医院距离楼盘340m，济南市优抚医院距离楼盘1.5km，济南关节外科医院距离楼盘2.3km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有4个商场，包括济南弘阳广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有22个公园，距离最近的仅627m，非常方便日常休闲使用。

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楼栋信息

楼栋分布 3D沙盘

总楼栋：
暂未公布
规划户数：
250户
占地面积：
48684.82㎡
建筑面积：
75843.00㎡

可售
199.87㎡
2#-1单元-1-102
可售
199.87㎡
2#-2单元-1-101
可售
199.45㎡
2#-2单元-1-102
可售
194.74㎡
2#-2单元-3-301
可售
194.52㎡
2#-2单元-3-302
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位置及周边

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用户点评(55)

配套完善(1)

c***0
2026-03-04 14:56:51 来自山东省
这个价格还是太高了，对比长清圣菲山语的别墅楼盘，同等价格就不如买别墅了，有天有地有院子，山水环境也好，商业、交通配套完善，主要是长清没有重工业污染空气好啊，适合养老宜居的好地方
不***君
2025-08-23 17:34:21
目前发展一般，感觉还有很大空间。根据规划所说，交通、位置等方面我都觉得还不错，希望能把规划中的项目都能实现，这才是重要的！期房还是有不确定因素哦。

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