国融|龙湖·熙宸原著
别名：外海中央花园四期项目
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优惠活动
网签分析
更新时间：2026-07-30取证套数
250套
已网签套数
215套
可售套数
35套
网签户型套数
- 总楼栋：
暂未公布
- 规划户数：
250户
- 占地面积：
48684.82㎡
- 建筑面积：
75843.00㎡
1#最低单价
--1#剩余房源
1套- 可售
- 已预订
- 已备案
- 已签约
- 可租赁
- 不可售
- 查封
- 冻结
- 抵押可网签
- 抵押不可网签
楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 9.5
- 交通配套 10.0
- 教育配套 10.0
- 生活配套 9.9
交通配套
周边直线3km范围内有4个地铁站（腊山、大杨、二环西路、济南西站），轨道交通发达，距离最近的地铁站是腊山。周边直线1km内有14个公交站，距离最近的经十路腊山北路站仅有69m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有60个幼儿园。直线3km范围内有14个小学，如济南市槐荫区大金小学、济南市明星小学、济南市大杨小学、济南市机场小学、济南市槐荫区锦绣城小学等。直线3km范围内有6个中学，如济南育华中学、济南育才中学中心校区(北校区)、济南育才中学、外海中学、济微中学(外海校区)等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有12个一级及以上医院。其中解放军联勤保障部队第九六〇医院西院距离楼盘2.4km，济南106医院距离楼盘340m，济南市优抚医院距离楼盘1.5km，济南关节外科医院距离楼盘2.3km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有4个商场，包括济南弘阳广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有22个公园，距离最近的仅627m，非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
14611元/㎡
环比-2.12%
区域二手房均价
10500元/㎡
环比--
板块新房参考价
13580元/㎡
环比--
8
商圈评估
置业顾问(2)
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