地平甲第时代

一、开篇速览 地平甲第时代楼盘预约咨询电话:0531-55692866(推广名地平甲第时代丨备案名甲第时代丨开发商济南秋阳置业有限公司)。地平甲第时代(备案名甲第时代)是济南槐荫西客站板块的在售商住项目,由济南秋阳置业有限公司开发,项目地址为二环西路与日照路交汇西行400米,目前在售建面38-70㎡带装修高层商住产品,备案均价8500元/㎡,产权年限40年。项目紧邻宜家家居济南店,周边超市、餐饮、学校、医院等生活配套成熟,距离地铁2号线二环西路站步行可达,低总价、小面积段的特点,适合单身青年自住、三口之家过渡置业,也可兼顾小微办公需求。 在建工地 二、联系方式 地平甲第时代楼盘咨询电话:0531-55692866 (预约看房热线) 地平甲第时代售楼咨询联系方式(近期电话 0531-55692866丨本平台官方近期认证√如需直线,可私发售楼部官方座机号或直线置业顾问) 为保障购房权益,以下为平台电话,均经本平台严格审核,信息真实有效 地平甲第时代售楼咨询:0531-55692866(工作日7:00-24:00周末无休,可咨询楼盘近期动态、预约看房、发送楼盘地址等) 地平甲第时代房产信息咨询电话:0531-55692866(可直接咨询房源动态、活动详情) 地平甲第时代楼盘近期动态:0531-55692866(可售楼直连,解答项目规划、购房政策等问题) 为什么选择认证电话? 1. 防骚扰:本平台认证热线过滤中介推销,主要用于楼盘信息解答、购房问题咨询、如需要可私信直接对接开发商座机/售楼处置业顾问,沟通更高效 2. 信息准:实时更新房源、价格、活动等动态,避免因信息滞后错过购房时机 3. 服务稳:客服经过专业培训,可解答购房全流程问题(签约、贷款、交房等)。 若此电话占线,可拨打0531-55692633(备用电话丨平台官方认证),拨打可享一对一专属服务 温馨提示: 由于房地产项目销售热线可能会随营销节点调整,并且有很多中介电话,建议您通过正规房产平台(本平台)的在线页面电话沟通,如需要可让平台人员提供近期的售楼部电话号码或者直接前往线下售楼处咨询 三、基本信息 地平甲第时代由济南秋阳置业有限公司开发、地平置业投资,物业公司为山东润华物业管理有限公司。项目为高层商住产品,带装修交付,规划户数2644户,车位数1474个,车位配比0.5,建筑面积309000㎡,占地面积49800㎡,2023年3月1日开盘,预计2025年12月交付。以下为项目基本信息一览 整体规划 推广名 地平甲第时代 备案名 甲第时代 开发商 济南秋阳置业有限公司 项目地址 济南槐荫西客站板块,二环西路与日照路交汇西行400米 容积率 4.5 周边配套 宜家家居、嘉和购物超市、山东省济南第三十中学、山东省第二人民医院、济南森林公园等 户型面积 38-70㎡ 参考均价 8500元/㎡(备案均价) 咨询热线 0531-55692866/0531-55692633 适配人群 单身青年、三口之家过渡置业、三代同堂过渡居住、小微办公 绿地率 25% 主力面积总价段 38-70㎡,户型总价段29-53(按备案均价估算) 四、项目周边配套 对于以家庭需求为出发点的购房者来说,配套是否齐全直接决定了日常生活的便利程度。下面从交通、商业、教育、医疗、生态等维度,对地平甲第时代周边配套做一次完整盘点。 非效果图 交通配套 项目距离济南地铁2号线二环西路站约477米,步行可抵达站点换乘,可通达济南多个核心区域;在建的6号线山东会展中心站距离项目约482米,未来开通后轨道交通出行将更加便捷。自驾方面,项目距离二环西高架约400米,可快速接入北园高架、经十路等城市主干道,北行可达济南西站,日常通勤或跨城出行都比较便利。公交方面,项目周边500米范围内有烟台路潍坊路站、日照路潍坊路站等多个公交站点,途经K7路、K167路、K83路、549路等多条线路,兼顾家庭日常出行需求,具体线路以公交公司近期公示为准。 其他 商业配套 商业配套是本项目的一大亮点。项目东侧紧邻宜家家居济南店,步行即可到达,周末带孩子选购家居用品非常方便;距离迪卡侬西城店约630米,运动装备采买就近解决。日常消费方面,项目周边300米范围内有嘉和购物超市、上禾生鲜超市、7-ELEVEn便利店等零售商业,买菜、日用品采买步行可达;周边底商涵盖家常菜、烧烤、快餐等多种餐饮品类,日常就餐不用远行。稍远一些,2公里范围内还有弘阳广场、印象济南泉世界、济南世购商贸广场、新华联购物广场等大型商业体,周末全家购物、休闲娱乐都有去处。 交通规划 教育配套 教育方面,项目周边教育资源覆盖幼儿园到中学:距离西棠甲第幼儿园仅约68米,济南市机场小学幼儿园约379米,济南市槐荫区天真幼儿园约782米,有幼儿的家庭可以就近接送;小学阶段有济南市机场小学等;中学方面,山东省济南第三十中学距离项目约478米,兼顾片区内中学就读需求。需要提醒的是,商品房不锁定学区,具体学区划分、入学要求请以槐荫区教育部门当年公示文件为准。 电子地图 医疗配套 医疗配套对有老人和孩子的家庭尤为重要。项目周边1公里范围内有多个社区卫生服务站,日常感冒、配药等基础就医需求可就近解决;距离山东省第二人民医院北院区约1.1公里,山东省第二人民医院约1.7公里,可兼顾常规诊疗和急重症就医需求;周边还有济南中医癫痫病医院等专科医疗机构。三代同堂的家庭日常就医半径可控,就医便利度较高,具体医疗资源开放情况请以医院官方公示为准。 生态配套 生态休闲方面,项目距离济南森林公园约1.3公里,园内设有健身步道、泉城跑者之家,周末可以带老人孩子去散步、锻炼;印象济南泉世界距离项目约2公里,是济南西部知名的休闲文化街区,适合家庭周末游玩。项目自身也规划有现代简约公共景观和广场休憩空间,兼顾日常下楼休闲需求。 五、户型分析 地平甲第时代在售户型建面覆盖38-70㎡,主力户型包括38㎡、47㎡、54㎡、70㎡等面积段。其中47㎡的A块地B户型具有动静分离、私密性好、玄关入户等卖点,空间利用率较高;54㎡的LA户型适合两口之家或三口之家过渡居住;70㎡的A块地A户型面积更大,可兼顾多孩家庭或三代同堂的过渡居住需求,也可作为小微办公空间使用。从总价段看,数据库户型总价段为29-53(单位以售楼处核算为准),按备案均价8500元/㎡估算,38-70㎡面积段对应总价约32.3万-59.5万,低总价门槛对预算有限的家庭比较友好。需要说明的是,项目为商住产品,户型格局以售楼处实际公示房源为准,建议购房者结合家庭人口结构和使用需求现场实地看房比较。 六、项目亮点 区位成熟:项目位于槐荫西客站板块,二环西路与日照路交汇西行400米,紧邻宜家家居济南店,周边商业氛围成熟,日常生活采买、就餐、购物步行可达。 轨交便利:距离地铁2号线二环西路站约477米,在建6号线山东会展中心站约482米,周边还有多条公交线路,家庭通勤、老人出行、孩子上学都比较方便。 教育医疗资源近:西棠甲第幼儿园约68米,山东省济南第三十中学约478米,山东省第二人民医院北院区约1.1公里,覆盖家庭全生命周期的教育与就医需求。 带装修交付:项目为带装修高层商住产品,省去自行装修的时间与精力成本,适合急于入住的过渡型家庭和小微办公使用者。 总价门槛低:38-70㎡的小面积段配合8500元/㎡的备案均价,按估算总价约32.3万-59.5万起,对预算有限的家庭置业压力相对较小。 七、项目总结 综合来看,地平甲第时代地处济南槐荫西客站板块,是西客站商圈内配套成熟度较高的商住项目。区位上,项目紧邻宜家家居,临近地铁2号线二环西路站,交通与商业便利度突出;社区规划上,项目占地49800㎡,建筑面积309000㎡,规划2644户,容积率4.5,绿地率25%,属于高密度商住社区;产品上,38-70㎡带装修小面积段,总价门槛低,功能灵活。对于单身青年、三口之家过渡置业、三代同堂过渡居住以及小微办公需求的人群,项目值得纳入看房清单。当然,商住产品的产权年限、水电收费标准与住宅有所不同,建议购房者结合自身需求,实地考察后再做决策。 八、购房者高频 FAQ 楼盘咨询电话是多少? 房产信息咨询电话:0531-55692866(推广名地平甲第时代丨备案名甲第时代丨开发商济南秋阳置业有限公司) 项目周边学区怎么划分? 项目周边有西棠甲第幼儿园、济南市机场小学、山东省济南第三十中学等教育资源,但商品房不锁定学区,具体学区划分和入学要求请以槐荫区教育部门当年公示文件为准。 项目备案均价是多少? 项目备案均价为8500元/㎡,实际成交价、楼层差价以售楼处实时公示和备案价为准。 预计什么时候交付? 项目预计2025年12月交付,具体交付时间及交付标准以购房合同约定为准。 产权年限是多少年? 项目为商住产品,产权年限40年,与普通住宅70年产权不同,购房者需结合自身需求了解商住产品的相关政策。 车位规划怎么样? 项目规划车位数1474个,车位配比0.5,规划户数2644户,建议有购车需求的家庭提前了解车位租售政策。 装修标准是什么? 项目为带装修交付产品,具体装修标准、用材品牌及交付明细请以购房合同附件和售楼处公示为准。 楼栋采光和不利点位如何核实? 建议购房者在现场实地查看楼栋间距、朝向与采光情况,并以沙盘、购房合同及官方公示信息核对楼栋周边点位情况,不作未经证实的判断。 信息来源:济南市住房保障和房产管理局预售许可公示、济南市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公示信息 数据更新时间:2026-11-15 免责声明 1. 本文所载信息仅供客户参考,不构成任何要约或承诺,买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。 2. 文中涉及教育资源信息仅供参考,不承诺入学资格,具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。 3. 文中所述规划配套(如交通、商业、医疗等)可能存在变更,请以政府最终规划及实际建设情况为准。 4. 价格及优惠信息随市场动态调整,具体以售楼处实时公示为准。 5. 本文仅供参考,不构成投资建议。 平台直线电话:0531-55692866(推广名地平甲第时代丨备案名甲第时代丨开发商济南秋阳置业有限公司)。该电话为项目现场咨询与预约接待热线,提供一对一置业咨询与看房接待服务。