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天风锦都

别名：天风锦都

售完大平层

报价时间：2025年07月18日，价格有效期：14天

地址
槐荫青岛路与滨州路交汇处

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主力户型(5)

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3室2厅2卫在售
143.00㎡
价格待定
4室2厅2卫在售
165.00㎡
价格待定
4室2厅3卫在售
180.00㎡
价格待定
4室2厅2卫在售
181.00㎡
价格待定
4室2厅3卫在售
224.00㎡
价格待定

网签分析

更新时间：2026-10-02

取证套数

533套

已网签套数

379套

可售套数

154套

网签户型套数

1144-200㎡网签 212套网签进度72.4%

2120-144㎡网签 139套网签进度78.1%

3200-300㎡网签 26套网签进度48.1%

查看完整网签分析

楼栋信息

查看楼栋

楼栋分布 3D沙盘

总楼栋：
11栋
规划户数：
534户
占地面积：
32000.00㎡
建筑面积：
89000.00㎡

一房一价

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3#最低单价

3#剩余房源

14套

3# 11# 6# 8# 2# 1#

户型面积

可售
已预订
已备案
已签约
可租赁
不可售
查封
冻结
抵押可网签
抵押不可网签

单元楼层

16层

15层

14层

1单元
2单元

1601
277.06㎡
1602
271.61㎡
1501
164.82㎡
1502
164.75㎡
1401
164.82㎡
1402
164.75㎡
1601
271.61㎡
1602
277.06㎡
1501
164.75㎡
1502
164.82㎡
1401
164.75㎡
1402
164.82㎡

本楼盘共536套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

9.4

楼盘评分

项目户型 9.9
交通配套 9.4
教育配套 10.0
生活配套 9.9

交通配套
周边直线3km范围内有2个地铁站（二环西路、老屯），轨道交通发达，距离最近的地铁站是二环西路。周边直线1km内有17个公交站，距离最近的滨州路青岛路站仅有255m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有79个幼儿园。直线3km范围内有17个小学，如济南市匡山小学、槐荫实验小学、济南市美里湖第一小学、槐荫区恒新小学、济南市机场小学等。直线3km范围内有9个中学，如济南西城实验中学、山东省济南第二十六中学、济南西城实验初级中学、济南市槐荫区礼乐中学、济南市槐荫区崇实学校(北校区)等。
生活配套
楼盘直线3km范围内有4个一级及以上医院。其中中德骨科医院距离楼盘2.6km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有3个商场，包括济南弘阳广场、济南中建幸福mall等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有41个公园，距离最近的仅860m，非常方便日常休闲使用。

免费解锁报告

区域分析

详细分析

所属区域：槐荫所属板块：--

区域新房均价

14262元/㎡

环比-2.39%

区域二手房均价

10543元/㎡

环比--

板块新房参考价

14262元/㎡

环比--

解锁详细区域分析报告

位置及周边

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天风锦都查看交通解读

用户点评(74)

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有图(2)

房***防
2025-08-15 10:24:42
主力户型有224.00㎡(4室2厅1卫),180.00㎡(4室2厅1卫)的有潜力的地段，未来这里应该发展的不错。
牛***酱
2025-08-02 17:08:04
主力户型采光、通风很不错，以后住着才舒服，买房首选大产权，70年的，放心买。