能建麓誉府
别名：能建紫悦兰园
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优惠活动
网签分析
更新时间：2026-09-22取证套数
796套
已网签套数
790套
可售套数
6套
网签户型套数
- 总楼栋：
27栋
- 规划户数：
666户
- 占地面积：
71061.00㎡
- 建筑面积：
130586.45㎡
A-1地块2#最低单价
--A-1地块2#剩余房源
1套- 可售
- 已预订
- 已备案
- 已签约
- 可租赁
- 不可售
- 查封
- 冻结
- 抵押可网签
- 抵押不可网签
楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 9.9
- 交通配套 9.7
- 教育配套 10.0
- 生活配套 9.5
交通配套
周边直线3km范围内有2个地铁站（腊山南、腊山），轨道交通发达，距离最近的地铁站是腊山南。周边直线1km内有13个公交站，距离最近的克朗山东路刘长山路站仅有96m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有64个幼儿园。直线3km范围内有16个小学，如济南市白马山小学、济南市明星小学、济南市汇英小学、济南市大杨小学、济南市槐荫区致诚小学等。直线3km范围内有5个中学：济南育才中学、济南育才中学中心校区(北校区)、济南市槐荫区致新初级中学、济微中学(外海校区)、外海中学。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有14个一级及以上医院。其中解放军联勤保障部队第九六〇医院西院距离楼盘992m，济南关节外科医院距离楼盘2.2km，济南市优抚医院距离楼盘2.4km，济南106医院距离楼盘2.5km，山东省残疾人第一康复医院距离楼盘2.9km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有5个商场，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有19个公园，距离最近的仅1.3km，非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
16430元/㎡
环比0.3%
区域二手房均价
15727元/㎡
环比--
板块新房参考价
14500元/㎡
环比--
7.7
商圈评估
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