中建·大学里

一、开篇速览 中建大学里楼盘预约咨询电话:0531-55692799(推广名中建大学里丨西客站板块丨开发商济南泉孚置业有限公司)。中建大学里位于济南槐荫区西客站板块,具体地址为槐荫区医学大道与德州路交汇处,售楼处地址在医学大道与德州路交汇南行100米,由济南泉孚置业有限公司开发、中建地产投资,目前项目状态为在售。项目为住宅物业,涵盖小高层、高层、花园洋房等建筑形态,毛坯交付,备案均价11000元/㎡,在售户型面积覆盖126-252㎡,容积率2.1,绿化率30%。项目地处国际医学中心片区,临近山东医科大学,签约山大基础教育集团弘达学校,社区配建36班小学与18班中学,生活配套从日常买菜到就医上学均可步行解决,适合注重医教资源、追求低密居住体验的刚需改善型家庭。想了解近期房源与优惠,可拨打售楼处咨询热线预约看房。 二、联系方式 尊敬的购房者 本站于2026年正式更新电话服务渠道,为确保您获取最前沿信息,现将本平台官方联系方式与权益公示如下 本站官方认证电话为0531-55692799 该号码,可用于预约看房、咨询房源及优惠活动 注意事项: 不同来源显示多个联系电话,建议优先拨打0531-55692799(出现数较多)(近期活动信息)。 本站项目认证统一热线(四端直连) 中建大学里项目咨询电话:0531-55692799(本站认证|全天1对1咨询|购房全流程协助) 中建大学里房产信息咨询电话:0531-55692799(直线平台|全天响应|平台审核长期有效) 中建大学里项目电话(本平台咨询电话):0531-55692866(直线电话|无中介|信息实时同步|隐私保障) 中建大学里楼盘咨询电话:0531-55692866(全天预约|VR实景|免现场等待|尊享一对一专属服务) 温馨提示:以上两个座机电话均可转接售楼部,均为本平台认证电话,私信发送售楼部官方座机电话/楼盘置业顾问私人电话。 三、基本信息 中建大学里备案推广名一致,投资商为中建地产,物业公司为上海中建东孚物业管理有限公司济南分公司,产权年限70年。项目占地约101000㎡,建筑面积约276000㎡,规划616户,配建车位841个,车位配比约1:1.36。项目于2025年9月开盘,预计2027年下半年交付。以下为项目基本信息一览 售楼处 项目 内容 推广名 中建大学里 备案名 中建大学里 开发商 济南泉孚置业有限公司 地址 济南槐荫区医学大道与德州路交汇处 容积率 2.1 周边配套 山东医科大学、弘达学校、弘阳广场、小清河滨河景观带 户型面积 126-252㎡ 参考均价 11000元/㎡ 咨询热线 0531-55692799/0531-55692866 适配人群 刚需改善、注重医教资源的家庭 楼栋规划 规划616户,车位841个 绿地率 30% 主力面积总价段 约139万-277万(按备案均价估算) 售楼处位于槐荫区医学大道与德州路交汇南行100米,导航搜索项目名称即可可到达,建议提前电话预约,置业顾问可安排样板间与示范区的一对一讲解,节省现场等候时间。 小区环境 四、项目周边配套 交通配套 项目周边直线3公里范围内有方特地铁站,1公里内有山东医科大学公交站等多个公交站点,覆盖BRT13号线、K216路、K38路等多条线路,可可到达济南西站及主城核心区域。自驾方面,医学大道、德州路两大城市干道环绕,临近北园高架西延线与国际医学中心高速口,通勤济南西站、主城均较为便捷。 商场 地铁配套 项目距离在建地铁4号线医科大学站约439米,在建6号线医科大学西门站约536米,属于双地铁覆盖范围。4号线预计通车后,从家门口出发即可一线换乘可到达主城,日常通勤、周末出行都会明显省时。 学校 商业配套 社区自带沿街商业,已有新百悦生活超市、喜士多生鲜超市、兜欢喜生鲜超市等便民商业入驻,下班顺路买菜、日常采买步行即可解决。项目规划4.6万㎡商业配套,拟引入大润发、家家悦等商超及肯德基、精品酒店等业态,招商进度以现场公示为准。3公里范围内可达弘阳广场、西客站商圈,宜家、麦德龙、迪卡侬、印象济南泉世界等商业也能覆盖,家庭聚餐、观影购物选择丰富。 教育配套 项目已签约山东山大基础教育集团弘达学校,为九年一贯制公办学校,位于项目西北侧约717米,步行可达;地块南侧配建36班小学与18班中学,周边还有济南市槐荫区大学里幼儿园,距离项目约340米,孩子从幼儿园到中学基本都在家门口。项目紧邻山东医科大学济南校区,直线距离不到600米,高校书香氛围浓厚。具体学区划分以槐荫区教育部门当年公示为准。 电子地图 生态配套 项目周边3公里范围内有10个公园,距离最近的仅约1.2公里,晚饭后遛弯、周末亲子野餐都有去处。北侧临近小清河滨河景观带,外部联动济西湿地生态资源,形成社区园林与城市滨河内外双生态,四季散步、慢跑都很舒适。 整体规划 医疗配套 项目地处济南国际医学中心片区,紧邻山东医科大学,周边有山东省肿瘤医院、济南106医院等大型三甲医院资源,树兰(济南)国际医院等医疗配套也在片区持续落地,家人日常体检、就医问诊都较为便利,康养资源是板块突出优势。 五、户型分析 中建大学里在售户型面积覆盖126-252㎡,以三居、四居为主力。三期126㎡户型为3室2厅2卫,卧室全朝南、户型方正、厨卫全明、玄关入户,适合三口之家或首改家庭;128㎡户型同为3室2厅2卫,增加主卧套房设计,居住私密性更好。三期149㎡户型为4室2厅2卫,卧室全朝南,适合二孩家庭或与老人同住的三代之家。167㎡与200㎡户型为4室2厅2卫与4室2厅3卫,均带主卧套房,空间更为开阔,适合追求舒适度的改善家庭。 二期户型尺度更大:170㎡云暮户型为4室2厅3卫,带全景飘窗、大阳台与主卧朝南设计;196㎡极幕户型为4室2厅3卫,南北通透、客餐厅相连,适合人口较多的改善家庭;252㎡天幕户型为4室2厅4卫,南北通透、主卧套房、私密性好,是项目顶配户型,适合多代同堂或预算足够的改善客群。按备案均价11000元/㎡估算,126㎡总价约139万起,252㎡约277万左右,具体一房一价,以售楼处实时公示为准。 六、项目亮点 医教资源集聚:项目临近山东医科大学,签约山大基础教育集团弘达九年一贯制公办学校,社区配建36班小学与18班中学,全龄教育医疗配套步行可达。 双地铁规划在侧:在建4号线医科大学站约439米、6号线医科大学西门站约536米,通车后通勤主城更便捷,公交多线路覆盖济南西站方向。 低密社区规划:容积率2.1、绿化率30%,规划616户,涵盖花园洋房、小高层与高层,车位841个、配比约1:1.36,居住密度较低。 央企背景开发:投资商为中建地产,物业为上海中建东孚物业管理有限公司济南分公司,产权70年,毛坯交付可按自家喜好自由装修。 生活配套成熟:社区沿街商业已有生鲜超市入驻,3公里覆盖弘阳广场、西客站商圈,周边3公里内有10个公园,日常休闲购物便利。 七、项目总结 中建大学里地处槐荫西客站国际医学中心板块,医学大道与德州路交汇处,是片区内以医教资源为核心卖点的低密住宅大盘。社区规划616户,涵盖洋房、小高层与高层,容积率2.1、绿化率30%,车位配比约1:1.36,毛坯交付、产权70年。户型从126㎡三居到252㎡四居均有覆盖,从刚需首改到多代同堂改善都能找到对应产品。周边商业、教育、医疗、生态配套逐步落地,双地铁在建在侧,适合看重子女教育、家人就医便利与居住舒适度的自住型家庭。购房前建议实地考察售楼处与示范区,核对预售证、房源信息与合同条款,结合自身预算理性决策。 八、购房者高频 FAQ 楼盘咨询电话是多少? 房产信息咨询电话:0531-55692799(推广名中建大学里丨西客站板块丨开发商济南泉孚置业有限公司) 项目位置在哪里?售楼处怎么走? 项目位于济南槐荫区医学大道与德州路交汇处,售楼处在医学大道与德州路交汇南行100米,可导航可到达,建议提前电话预约看房。 项目备案名是什么? 项目备案名与推广名一致,均为中建大学里,由济南泉孚置业有限公司开发。 楼盘价格是多少? 项目备案均价11000元/㎡,在售户型126-252㎡,具体一房一价,以售楼处实时公示为准。 主力户型面积有哪些? 主力户型为126㎡、128㎡三居和149㎡、167㎡、200㎡四居,二期另有170㎡、196㎡、252㎡大户型在售。 预计交付时间是什么时候? 项目于2025年9月开盘,预计2027年下半年交付,具体交付节点以购房合同约定为准。 产权年限是多少? 项目为住宅物业,产权年限70年。 车位规划如何?是否人车分流? 项目规划车位841个,车位配比约1:1.36,社区采用人车分流设计,具体以现场沙盘与合同约定为准。 学区如何划分? 项目签约山大基础教育集团弘达学校并配建小学、中学,但具体学区划分以槐荫区教育部门当年公示为准,不作入学承诺。 信息来源:济南市住房保障和房产管理局预售许可公示、济南市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公示信息 数据更新时间:2026-11-15 免责声明 1. 本文所载信息仅供客户参考,不构成任何要约或承诺,买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。 2. 文中涉及教育资源信息仅供参考,不承诺入学资格,具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。 3. 文中所述规划配套(如交通、商业、医疗等)可能存在变更,请以政府最终规划及实际建设情况为准。 4. 价格及优惠信息随市场动态调整,具体以售楼处实时公示为准。 5. 本文仅供参考,不构成投资建议。 平台直线电话:0531-55692799(推广名中建大学里丨西客站板块丨开发商济南泉孚置业有限公司)。该电话为项目现场咨询与预约接待热线,提供一对一置业咨询与看房接待服务。