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腊山御园

别名：绿城腊山房地产开发项目

售完普通住宅联排双拼

项目已经交房报价时间：2024年06月25日，价格有效期：14天

地址
槐荫腊山西麓（经十路与党杨路交汇处南800米路东）

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主力户型(6)

4室2厅5卫在售
366.00㎡
732万元/套
4室2厅5卫在售
415.00㎡
830万元/套
视频讲解
3室2厅2卫在售
145.23㎡
290.46万元/套
视频讲解
3室2厅2卫在售
145.53㎡
291.06万元/套
视频讲解
4室2厅3卫在售
196.10㎡
392.2万元/套
4室2厅5卫在售
401.00㎡
802万元/套

网签分析

更新时间：2026-08-03

取证套数

580套

已网签套数

501套

可售套数

79套

网签户型套数

1144-200㎡网签 176套网签进度89.8%

2120-144㎡网签 155套网签进度92.3%

390-120㎡网签 125套网签进度93.3%

查看完整网签分析

楼栋信息

楼栋分布 3D沙盘日照选房噪声分析

总楼栋：
21栋
规划户数：
844户
占地面积：
116400.00㎡
建筑面积：
186200.00㎡

一房一价

3#最低单价

--

3#剩余房源

1套

3# 2# 1# 二期3# 5# 二期1#

户型面积

可售
已预订
已备案
已签约
可租赁
不可售
查封
冻结
抵押可网签
抵押不可网签

单元楼层

27层

26层

25层

1单元
2单元

2701
155.03㎡
2702
156.73㎡
2601
146.20㎡
2602
145.53㎡
2501
146.20㎡
2502
145.53㎡
2701
156.73㎡
2702
155.03㎡
2601
145.53㎡
2602
146.20㎡
2501
145.53㎡
2502
146.20㎡

本楼盘共1412套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

9.5

楼盘评分

项目户型 9.9
交通配套 9.4
教育配套 10.0
生活配套 9.6

交通配套
周边直线3km范围内有4个地铁站（大杨、腊山南、王府庄、腊山），轨道交通发达，距离最近的地铁站是大杨。周边直线1km内有4个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有44个幼儿园。直线3km范围内有10个小学，如济南市槐荫区大金小学、济南市明星小学、济南市大杨小学、济南市汇英小学、培新小学等。直线3km范围内有4个中学：济南育华中学、济微中学(外海校区)、外海中学、济南市槐荫区致新初级中学。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有11个一级及以上医院。其中解放军联勤保障部队第九六〇医院西院距离楼盘3km，济南市优抚医院距离楼盘716m，济南106医院距离楼盘2.2km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有5个商场，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有9个公园，距离最近的仅866m，非常方便日常休闲使用。

免费解锁报告

区域分析

所属区域：槐荫所属板块：西客站商圈

区域新房均价

14611元/㎡

环比-2.12%

区域二手房均价

10532元/㎡

环比--

板块新房参考价

13580元/㎡

环比--

8

商圈评估

参考价格

8.8

周边配套

6

在售新盘

9.2

解锁详细区域分析报告

位置及周边

查看商圈报告

用户点评(68)

户型一般(1)

二***生
2025-08-24 13:01:05
这个项目户型面积在109-193㎡，一共17种户型，有很多选择。70年大产权有保证，买着才放心
黑***梅
2025-08-11 11:05:32
有109-193㎡的户型，根据个人情况可以选择合适的面积说到底，也不知道发展起来户需要多长时间，但是既然是规划发展用地，可定会逐渐变得繁华起来

大家都在问(9)

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