海信·观悦
别名：时代城·观悦
报价时间：2026年04月05日，价格有效期：14天
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优惠活动
网签分析
更新时间：2026-08-04取证套数
994套
已网签套数
911套
可售套数
83套
网签户型套数
- 总楼栋：
9栋
- 规划户数：
717户
- 占地面积：
32400.00㎡
- 建筑面积：
109000.00㎡
5#最低单价
--5#剩余房源
1套户型面积
- 可售
- 已预订
- 已备案
- 已签约
- 可租赁
- 不可售
- 查封
- 冻结
- 抵押可网签
- 抵押不可网签
本楼盘共1056套房源
楼盘价值分析报告
9.6
楼盘评分
- 项目户型 10.0
- 交通配套 10.0
- 教育配套 10.0
- 生活配套 9.5
交通配套
周边直线3km范围内有3个地铁站（王府庄、腊山南、大杨），轨道交通发达，距离最近的地铁站是王府庄。周边直线1km内有1个公交站，为王府庄站距离709m。
教育配套
直线3km范围内有33个幼儿园。直线3km范围内有7个小学，如济南市汇英小学、济南市大杨小学、济南市周王小学、培新小学、郑庄小学等。直线3km范围内有4个中学：山东省济南古城中学、济南市槐荫区致新初级中学、济微中学(外海校区)、外海中学。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有6个一级及以上医院。其中山东第一医科大学附属肿瘤医院距离楼盘2.2km，济南市优抚医院距离楼盘2.2km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有3个商场，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有11个公园，距离最近的仅1.1km，非常方便日常休闲使用。
所属区域：槐荫所属板块：西客站商圈
区域新房均价
14611元/㎡
环比-2.12%
区域二手房均价
10532元/㎡
环比--
板块新房参考价
13580元/㎡
环比--
8
商圈评估
参考价格8.8
周边配套6
在售新盘9.2
置业顾问(4)
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