办公商铺 500平超大露台 可餐饮 投资自用 抓紧捡漏来
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800万
总价
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简装修
装修
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1231㎡
建筑面积
买房加房产交流群，省钱不踩雷
3000+人正在热聊
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楼层
中层/5层
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单价
6499元/㎡
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楼盘名称
金地湖城风华历黄路
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区域
天桥
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物业费
3元/平米·月
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类型
住宅底商
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面宽
70米
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进深
18米
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层高
4米
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挂牌时间
2025-09-20
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楼盘地址
天桥区-水屯路历黄路
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适合经营
百货超市,酒店宾馆,生活服务,餐饮美食,休闲娱乐
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配套设施
货梯,客梯
房源描述(1)
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丁军 评分：4.1
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核心卖点问经纪人
房源亮点 商铺产权：40年 物业费:4.5元/月·平方米 【面积区间】20-340㎡ 【交房时间】现房销售，立马办证 3、户型方正使用率高，小区大门口沿街底商，增加了经营的便利性！ 4、独立商业不受住宅的影响与限制，，丰富经营业态，提高！ 5、周边商铺租金高，沿街又有停车位铺子更适合周边的消费需求。 6、社区是改善性楼盘，社区入住率超好，消费力强。 1、金地湖城风华自带2815户住宅，鑫苑名家5082户，自带稳定消费人群！ 2、项目西南侧幼、小、中学，人流动线强 项目距离大明湖约1.5公里，所在片区将建设90万方泉水商业步行街，打造大明湖北商业中 心，聚拢庞大的消费人群。 金地湖城风华 、云世界小区 、鑫苑名家、东方水岸、梁府小区等，约16000户家庭 周边客流 1独栋现房整层出售面积1000平方已经有邻居在办公了！风格可以自己无限装修按照喜欢的风 格 2门口可停车有停车数几十辆！方便办公！ 3单价低可降低自己的办公成本！济南市面的写字楼都得一万多！ 4现房想立马用房的完全不用等！立马搬！一点也不耽误 5也可以买来出租！有很多大企业不想买喜欢租的 6.购物方便楼底下的铺子都能做餐饮完全可以给上班的人做配套 1.本社区三千户很密集 2.对面小区1000户无底商 3.紧邻两个大独栋做医美会所 4.上万人的社区 美发店 诊所 口腔医院 洗衣店 啤酒屋 中型超市 服装店 茶叶店 高档烟酒店 眼镜店 店 化妆品店 足疗店 采耳店 养生店 生鲜店 植物养发 汉 适合行业 适宜业态:百货超市，五金店，果蔬店，蛋糕房，母婴店。 医疗类：药店，社区诊所，宠物医院。 轻餐类：早点，面条，水饺，火锅，麻辣烫。 类：幼儿早教，兴趣班培训，中，瑜伽班等。 美容类：美容，美体，美发，足疗，化妆品店。 适宜业态:百货超市，五金店，果蔬店，蛋糕房，母婴店。 医疗类：药店，社区诊所，宠物医院。 轻餐类：早点，面条，水饺，火锅，麻辣烫。 类：幼儿早教，兴趣班培训，中，瑜伽班等。 美容类：美容，美体，美发，足疗，化妆品店。 服务介绍 本人有多年置业规划经验，能更加细致的了解客户的需求，包括客户自己不了解的一些不利因素，为您匹配合适的 楼盘，买房子是一件 大事，找一个负责和专业的人很重要！！！ 专业：大到整个济南同类项目的分析对比，小到竞品项目之间的分析对比！ 省时：让您少走 弯路，不合适的不看，没有房源的不看，超出预算的不看！ 省力：免费的专车带看，百闻不如一见，带您实地考察周边配套！ 安心：剔 除无产权，理性分析和计算！ 安全：通过售楼处正常成交，不经手您任何钱财！ 联系我时，请说是在上看到的，谢谢！
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周边配套问经纪人
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