保利天禧
别名：保利天禧地块B二期
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- 3室2厅2卫 在售126.00㎡201.6万元/套
- 3室2厅2卫 在售130.00㎡208万元/套
- 3室2厅2卫 在售142.00㎡227.2万元/套
- 3室2厅2卫 在售142.00㎡227.2万元/套
- 3室2厅2卫 在售143.00㎡228.8万元/套
- 4室2厅3卫 在售172.00㎡275.2万元/套
3室3厅3卫 在售115.00㎡184万元/套
3室2厅2卫 在售125.00㎡200万元/套
3室2厅2卫 在售125.00㎡200万元/套
3室2厅2卫 待售127.00㎡203.2万元/套
3室2厅2卫 待售143.00㎡228.8万元/套
3室2厅3卫 待售175.00㎡280万元/套
4室2厅3卫 待售185.00㎡296万元/套
4室2厅3卫 待售200.00㎡320万元/套
4室2厅3卫 待售200.00㎡320万元/套
网签分析
更新时间：2026-09-06取证套数
1787套
已网签套数
352套
可售套数
1435套
网签户型套数
- 总楼栋：
7栋
- 规划户数：
1416户
- 占地面积：
44573.00㎡
- 建筑面积：
228268.00㎡
二期5#最低单价
--二期5#剩余房源
85套- 可售
- 已预订
- 已备案
- 已签约
- 可租赁
- 不可售
- 查封
- 冻结
- 抵押可网签
- 抵押不可网签
楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 9.6
- 交通配套 9.1
- 教育配套 10.0
- 生活配套 10.0
交通配套
周边直线3km范围内有2个地铁站（益康路、八里桥），轨道交通发达，距离最近的地铁站是益康路。周边直线1km内有22个公交站，距离最近的阳光新路北口站仅有81m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有102个幼儿园。直线3km范围内有38个小学，如经七路第一小学、纬十路小学南校区、济南市经五路小学、济南市纬十路小学北校区、济南市南上山街小学等。直线3km范围内有23个中学，如山东省济南济微中学、山东省济南第十四中学、山东省济南第九中学、山东省济南实验初级中学新校区、山东省济南第二十六中学(南校区)等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有36个一级及以上医院。其中山东第一医科大学附属省立医院中心院区距离楼盘1km，山东省眼科医院距离楼盘1.3km，济南市儿童医院距离楼盘1.6km，山东中医药大学附属眼科医院(山东施尔明眼科医院)距离楼盘2.4km，山东省中西医结合医院西院区距离楼盘2.5km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。楼盘周边3km范围内有44个商场，包括和谐广场、阳光100美乐汇、安泰开心广场、嘉华购物广场(济南槐荫店)、华联商厦(经二路店)等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有82个公园，距离最近的仅238m，非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
14611元/㎡
环比持平
区域二手房均价
10532元/㎡
环比--
板块新房参考价
28000元/㎡
环比--
7.7
商圈评估
- 楼盘笔记2026-05-07
1. 济南主城红盘!保利天禧欢乐颂五一热销,引爆楼市热度
查看全文这个五一 济南楼市热度被保利天禧欢乐颂狠狠点燃 作为央企保利在济南主城打造的标杆项目 五一假期 保利天禧欢乐颂售楼处人头攒动 人气爆棚 沙盘区 洽谈区 样板间里 到处是看房咨询的客户 全家出动的家庭 携手而来的年轻情侣 老客户带朋友复访 置业顾问全程忙不停 热度居高不下 用实打实的热销成绩 印证项目硬核实力与市场认可度 红动主城 五一热销 是市场的一致选择 早就听说这个盘性价比高 趁着五一赶紧来看看 没想到现场这么多人 一位客户感慨道 而这样的热销场面 早已是保利天禧欢乐颂的常态 为什么这么多人选这里 答案就在 主城芯黄金地段 央企品质保障 精准匹配刚需 首改的产品设计 主城芯全能配套 自住太省心 项目位于经十路与阳光新路交汇处 济南主城 黄金十字路口 和谐广场商圈核心 交通 地铁4号线五里牌坊站步行可达 30余条公交环绕 5分钟上高架 全城通达 商业 3分钟到和谐广场 连城广场 自建风情商业街 下楼即享吃喝玩乐 教育 紧邻山师崇贤实验小学 青少年宫幼儿园 优质教育无忧 医疗 5分钟车程覆盖市五院 齐鲁儿童医院 省立医院 市妇幼 家人健康有保障 主城芯成熟配套 让保利天禧欢乐颂成为刚需
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