广州小区一口价41万）可租4000 业主置换别墅捡漏急售！
- 45万
售价
- 2室1厅1卫
户型
- 48.59㎡
建筑面积
- 单价
9261元/平米
- 挂牌价格解析
- 楼层
低层/18层
- 咨询楼层
- 套内
暂无数据
- 咨询套内使用面积
- 楼型
板楼
- 朝向
东南
- 装修
中装修
- 电梯
有
- 年代
2004
- 区域
天河-燕塘
深度测评
小区广州大道北小区
地图
地铁距离6号线天平架站842米
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本周好房
发布时间2024/06/08
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房源描述
黄达强评分：4.3TA的百科
政府核验
房源亮点 问经纪人
售房详情
一手业主，房子目前空置，很少入住，保养好，户型方正，厅直出阳台，南向两房，楼层好，方便老人小孩居住，带电梯，不临街。小区有钱大妈、肉联邦、美宜佳、全家，有
适宜人群
人车分流，人文环境好，楼层靓，小区安静，适合有老人小孩的三口之家。
税费解析
房子目前是购买满五年的经济适用房，补了土地出让金就是普通商品房的证，整个小区的房产证都不满五，有增值税和个税。业主心态 问经纪人
业主诚意出售，产权清晰，随时过户。如需了解其他信息请与我联系，随时来电了解。 税费分析 产权清晰，税费清晰，业主真心出售
税费分析 房贷计算器
1、首套;首付3成，个税1%，契税1.5%。(名下无房无贷款)2、二套;首付5成，个税1%，契税3%.(名下有房，无贷款)3、二套;首付7成。个税1%，契税3%(名下有房，有贷款)
小区配套 问经纪人
1.位置:小区地理位置，绿化，居民素质高 2.配套:有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用3.车位:停车位充足，建有地上停车场和地下车库4.保安:小区内24保安巡逻
服务介绍 问经纪人
本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
周边配套
交通综合评分
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- 地铁公交10.0
- 驾车出行10.0
- 城际交通4.0
小区房价参考
- 9962元/㎡
本月均价
- 2.09%
环比上月
- -37.00%
同比去年
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