甄选碧海湾高层南向四房一线俯视江景远眺广州塔看房方便

1815万
售价
4室2厅2卫
户型
201.37㎡
建筑面积

AI装修焕新 智能画家，创造梦想空间

单价
90133元/平米
挂牌价格解析
楼层
高层/28层
咨询楼层
套内
暂无数据
咨询套内使用面积
楼型
板楼
朝向
南
装修
毛坯
电梯
有
供暖
有
年代
2002
区域
天河-珠江新城西
深度测评
小区
碧海湾
地图
地铁
距离3号线珠江新城站559米
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看房时间
随时看房
本周好房
发布时间
2024/06/05

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房源描述

陈明明评分：5TA的百科
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政府核验

房源亮点问经纪人
小区简介
1.通透户型，采光楼层好，环境惬意，安静纯粹圈层社区
2.小区物业管理严格到家让你生活放心
3.小区绿化面积大，有中心花园，绿树成荫。活动中心老少皆宜
4.小区人文素质高，是社区交通便利中心地段居住
5.小区居住安静舒适，让你居住在这享受品质生活的
6.水系小区有中心花园绿树成荫鸟语花香让你随时呼吸到新鲜的空气
7.高标准的配套，周边高端配套林立
业主心态问经纪人
【卖房原因】：业主考虑置换，看房很方便
【卖房诚意】：此房诚意出售，到价即可签字
【房源诚度】：房子价格、稳定
【信息核实】：经查册此房无任何产权纠纷，款清即可交房
税费分析房贷计算器
1、契税：中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收；普通住房标准为按1.5%征收。个人购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。二套房90平方米及以下普通住房按3%征收。
2、住房维修基金：住宅维修基金按照2%标准交存，非住宅维修基金按照1%标准交存。
3、当建筑面积大于144平米的时候，税率是
4%(一档的税率)，契税=房价×4%。豪宅税印花税：成交价*0.05%。豪宅税营业税：成交价*5.6%。个人所得税：豪宅（无年）按提成交价的1%征收。转让受赠住房一律按差额的20%征收。
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小区配套问经纪人
小区配套：
1、小区环境优雅.绿化高.配套成熟，让您感受像花园一样的家.
2、环境优美适宜、人文素质高物业管理完善。
3、小区的容积率小，属于低密度社区
4、小区的绿化率较高，让您感受花园一样的家。
5，本小区物业连续多次被评为卫生环保单位的好评。
6，人车分流，物管保障，老人小孩安全性高
服务介绍问经纪人
诚信为本，以公平公正为原则。全力以赴，全心全意为客主
为您省时省心省钱
①如遇政策问题，竭尽所能助您解决置业困难提
②如遇购房资金紧张，可介绍专业人士协助本人在这预祝您：轻松买房，置业广东!
户型解读问经纪人
户型解读： 1、楼层好，光照充足 2、朝向：室内清爽舒适 3、随时看房，房型大气，全明户型