星河湾逸心园 2房 96平方米！值得一看！

460万
售价
2室2厅1卫
户型
96㎡
建筑面积

AI装修焕新 智能画家，创造梦想空间

单价
47917元/平米
挂牌价格解析
楼层
高层/9层
咨询楼层
套内
暂无数据
咨询套内使用面积
楼型
板楼
朝向
北
装修
中装修
电梯
有
年代
2001
区域
番禺-星河湾社区
深度测评
小区
星河湾逸心园
地图
地铁
距离18号线沙溪站978米
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看房时间
随时看房
本周好房
发布时间
2024/05/31

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房源描述

陈志标评分：4.7
闪电回复
政府核验

房源亮点问经纪人
2房户型大气，96平方米，采光通风效果俱佳，客户宽敞。小区居住环境好，绿化度高，空气清新，繁华地段，交通便利，自住是非常好的选择。看房方便。
业主心态问经纪人
业主置换，急需用钱，诚意出售，房源，随时看房
税费分析房贷计算器
一、买方税费
契税
普通住宅：
户型面积≤90平方米，契税为房款的1%。
90平方米<户型面积≤144平方米，契税税率为房款的1.5%。
户型面积>144平方米，契税为房款的3%。
非普通住宅、非家庭住房、商业性房产（商铺、写字楼、商务等），契税为总房款的3%。
印花税
房屋价格的0.05%，但个人购买或转让住房暂免征收。
房屋登记费
住房为单位登记80元/件、个人登记50元/件，非住房为550元/件，经济适用住房减半收取。
每增加一本证书按每本10元收取工本费。
二、卖方税费
个人所得税
对住房转让的个人，能提供完整、准确凭证的，按应纳税所得额的20%计征。
不能提供完整、准确凭证的，按
小区配套问经纪人
小区所处地理位置绝佳，周边配套设施齐全，购物、餐饮、娱乐等一应俱全，让您的生活更加丰富多彩
服务介绍问经纪人
我们的服务是真诚、专业、周到的,您的满意就是我们努力的方向
户型解读问经纪人
户型方正，南北通透的户型能够保证房间内空气对流，提高居住舒适度。卧室采光好，功能齐全，合理布局，优质户型