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越秀·万博·瑞麓府

别名：长隆万博园中园

在售普通住宅大平层
带装修  报价时间：2025年12月05日，价格有效期：14天
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优惠活动

主力户型(6)

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网签分析

更新时间：2026-07-18

取证套数

1205套

已网签套数

802套

可售套数

403套

网签户型套数

1大于140㎡网签 359套网签进度48.4%
290-140㎡网签 443套网签进度95.9%
370-90㎡网签 0套网签进度0.0%
查看完整网签分析

楼栋信息

查看楼栋
  • 总楼栋：

    18栋

  • 规划户数：

    1499户

  • 占地面积：

    140000.00㎡

  • 建筑面积：

    230000.00㎡

一房一价

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14-2#最低单价

--

14-2#剩余房源

60套
14-2# 14-1# 1-1# 1-2# 2-2# 2-1#
户型面积
  • 预售可售
  • 不可销售
  • 确权不可售
  • 确权可售
  • 已过户
  • 强制冻结
27层
26层
25层
本楼盘共1206套房源
解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

9.4

楼盘评分

  • 项目户型 9.5
  • 交通配套 8.6
  • 教育配套 10.0
  • 生活配套 10.0

  • 交通配套

    周边直线3km范围内有4个地铁站（钟村、谢村、汉溪长隆、大石），轨道交通发达，距离最近的地铁站是钟村。周边直线1km内有4个公交站周边公共交通较为便捷。

  • 教育配套

    直线3km范围内有46个幼儿园。直线3km范围内有8个小学，如钟村中心小学、谢村小学、礼村小学、正声小学、大石中心小学等。直线3km范围内有6个中学，如石北中学、广东番禺中学实验学校、京师奥园南奥实验学校、钟村奥园学校、会江实验学校等。

  • 生活配套

    楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院。其中广州市番禺区第二人民医院距离楼盘2.7km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有11个商场，包括万民城MOCITY(番禺店)、时代芳华里CR8、大石城等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有184个公园，距离最近的仅70m，非常方便日常休闲使用。

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区域分析

详细分析
所属区域：番禺所属板块：长隆万博

区域新房均价

41681元/㎡

环比-0.13%

区域二手房均价

20804元/㎡

环比--

板块新房参考价

44228元/㎡

环比--

8.5

商圈评估

参考价格
8.5
周边配套
8
在售新盘
9.2
解锁详细区域分析报告

楼盘动态

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  • 楼盘动态2026-05-12

    长隆万博「园中园」新品盛启

    5月11日,坐落于广州长隆-万博CBD核芯地带的「园中园」项目正式对外发布。作为依托长隆集团文旅资源与越秀地产开发经验的划时代作品,该项目将约5平方公里的长隆度假区化作“后花园”,以约1.6容积率、约11万㎡七大洲主题园林及“宅度假”生活理念,为广州高端改善市场交出了一份打破常规的答卷。发布会当天,媒体代表实地参观了全新园林示范区及长隆野生动物世界,深入了解项目依托长隆生态资源所呈现的“五星级宅度假”生活方式。

    查看全文
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位置及周边

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置业顾问(1)

用户点评(80)

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有图(38)5星(1)
  • 住***库

    2025-12-06 17:17:29

    均价约46000元/平方米，个人感觉还可以，使劲挣钱还房贷吧！现在这种行情，能按时按质交房就不错了。

  • 买***哒

    2025-08-14 16:50:01

    这个项目户型面积在128-140㎡，一共3种户型，有很多选择。70年产权的房子，使用年限久，投资的话后期升值好出手。

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