越秀·大学·星汇城
别名：德颂花园\德颂华庭
报价时间：2026年08月05日，价格有效期：14天
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优惠活动
网签分析
更新时间：2026-11-10取证套数
1513套
已网签套数
1296套
可售套数
217套
网签户型套数
- 总楼栋：
15栋
- 规划户数：
1487户
- 占地面积：
65700.00㎡
- 建筑面积：
325200.00㎡
礼园路28号14栋最低单价
--礼园路28号14栋剩余房源
--户型面积
- 预售可售
- 不可销售
- 确权不可售
- 确权可售
- 已过户
- 强制冻结
本楼盘共2165套房源
楼盘价值分析报告
9.0
楼盘评分
- 项目户型 9.4
- 交通配套 8.6
- 教育配套 9.6
- 生活配套 9.5
交通配套
周边直线3km范围内有3个地铁站（新造、板桥、大学城南），轨道交通发达，距离最近的地铁站是新造。周边直线1km内有5个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有25个幼儿园。直线3km范围内有5个小学：华南理工大学广州国际校区附属小学、广州市番禺区万豪儒林小学、市头小学、广东第二师范学院番禺附属小学、广州大学附属小学(南校区)。直线3km范围内有2个中学：加拿达外国语学校(剑桥郡校区)、广东第二师范学院番禺附属初级中学。
生活配套
楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院。其中广州市番禺区第六人民医院距离楼盘2.7km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有5个商场，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有101个公园，距离最近的仅569m，非常方便日常休闲使用。
所属区域：番禺所属板块：番禺其他
区域新房均价
41913元/㎡
环比1.26%
区域二手房均价
20902元/㎡
环比--
板块新房参考价
27926元/㎡
环比--
7.8
商圈评估
参考价格8.6
周边配套6
在售新盘8.8
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