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越秀·星汇文玺

别名：越秀星汇文玺

售完普通住宅住宅底商商业

报价时间：2026年05月03日，价格有效期：30天

地址
番禺国际创新城·番禺南大干线·越秀星汇文玺营销中心

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主力户型(8)

2室2厅1卫在售
78.00㎡
273万元/套
2室2厅1卫在售
80.00㎡
280万元/套
2室2厅2卫在售
94.00㎡
329万元/套
2室2厅2卫在售
94.00㎡
329万元/套
2室2厅2卫在售
95.00㎡
332.5万元/套
3室2厅2卫在售
117.00㎡
409.5万元/套
4室2厅2卫在售
114.00㎡
399万元/套
2室2厅1卫在售
76.00㎡
266万元/套

楼盘价值分析报告

9.1

楼盘评分

项目户型 9.2
交通配套 8.6
教育配套 10.0
生活配套 9.5

交通配套
周边直线3km范围内有2个地铁站（新造、板桥），轨道交通发达，距离最近的地铁站是新造。周边直线1km内有5个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有25个幼儿园。直线3km范围内有4个小学：华南理工大学广州国际校区附属小学、广州市番禺区万豪儒林小学、市头小学、广东第二师范学院番禺附属小学。直线3km范围内有4个中学：南村中学、加拿达外国语学校(剑桥郡校区)、南村中学(高中部)、南村中学(初中部)。
生活配套
楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院。其中广州市番禺区第六人民医院距离楼盘2.1km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有5个商场，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有100个公园，距离最近的仅1km，非常方便日常休闲使用。

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楼栋信息

楼栋分布 3D沙盘日照选房

总楼栋：
8栋
规划户数：
1075户
占地面积：
31000.00㎡
建筑面积：
178000.00㎡

已过户
80.20㎡
8#-1单元-16-1603
已过户
80.16㎡
8#-1单元-14-1420
已过户
32.59㎡
8#-1单元-4-423
已过户
2室2厅2卫 95.51㎡
4#-1单元-8-803
已过户
4室2厅2卫 116.24㎡
3#-1单元-26-2604
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位置及周边

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用户点评(77)

有图(3)5星(6)

二***生
2025-08-28 14:54:44
价格约为40000元/平方米，环境优美，生活品质有保证，每天可以晨跑
大***帝
2025-08-13 16:06:29
主力户型有114.00㎡(4室2厅1卫),114.00㎡(4室2厅1卫)的容积率绿化率不算低，周边配套也算齐全。

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骆康全