华南碧桂园别墅诚意出售联排别墅重新装修拎包入住

1410万
售价
9室2厅6卫
户型
349.96㎡
建筑面积

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房源描述

罗芳评分：4.7TA的百科
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政府核验

房源亮点问经纪人
1、基本信息：翠山蓝天联排别墅，万博中心，景观好，视野开阔，照片，豪华装修，售价1410万诚心客户可议价。
2、精装装修：业主重新装修。
3、户型介绍：8房2厅5卫，南北通透，客厅通阳台，采光，厨卫全明，无遮挡。
4、社区简介：地处首都涵养区，空气清新，环境优美，小区配套齐全。
5、本房情况：房本满五年，一手业主，产权清晰，，随时交易。
业主心态问经纪人
【1】产权清晰，有房管局查册证明；
【2】业主诚心出售，看房方便；
【3】业主因工作调动已搬到外地，诚心出售。
税费分析房贷计算器
税费信息
1、契税：中心城区别墅类（含单体、联体）契税按
3%征收；普通住房标准为按1.5%征收。个人购买
90平方米及以下普通住房契约按1%征收。二套房
90平方米及以下普通住房按3%征收。
2、住房维修基金：住宅维修基金按照2%标准交存，非住宅维修基金按照1%标准交存。
3、当建筑面积大于144平米的时候，税率是4%（一档的税率），契税=房价X4%。豪宅税印花税：
成交价 0.05%。豪宅税营业税：成交价5.6%。个人所得税：豪宅（无年）按成交价的1%征收。转让受赠住房一律按差额的20％征收。
小区配套问经纪人
小区配套
1、小区环境优雅.绿化高.配套成熟，让您感受像花园一样的家.
2、环境优美适宜、人文素质高物业管理完善。
3、小区的容积率小，属于低密度社区
4、小区的绿化率较高，让您感受花园一样的家。
5，本小区物业连续多次被评为卫生环保单位的好评。
6，人车分流，物管保障，老人小孩安全性高
服务介绍问经纪人
个人宣言：用的打造完.美的体验，因产生效率！一次成交，一生朋友！
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