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大夫山·尚东

别名：尚东嘉御

售完普通住宅

报价时间：2025年08月27日，价格有效期：30天

地址
番禺禺山西路东桥大街68号（大夫山公园南门旁）

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主力户型(3)

视频讲解
3室2厅2卫在售
101.00㎡
232.3万元/套
视频讲解
4室2厅2卫在售
110.55㎡
254.27万元/套
视频讲解
3室2厅1卫在售
88.00㎡
202.4万元/套

网签分析

更新时间：2026-08-05

取证套数

856套

已网签套数

829套

可售套数

27套

网签户型套数

190-140㎡网签 414套网签进度96.7%

270-90㎡网签 415套网签进度97.0%

查看完整网签分析

楼栋信息

楼栋分布 3D沙盘日照选房噪声分析

总楼栋：
7栋
规划户数：
840户
占地面积：
42000.00㎡
建筑面积：
125000.00㎡

一房一价

A7#最低单价

--

A7#剩余房源

2套

A7# A8# A6# A5# A3# A1#

户型面积

预售可售
不可销售
确权不可售
确权可售
已过户
强制冻结

31层

30层

29层

3101
89.00㎡
3102
89.00㎡
3103
100.00㎡
3104
110.00㎡
3001
89.00㎡
3002
89.00㎡
3003
100.00㎡
3004
110.00㎡
2901
89.00㎡
2902
89.00㎡
2903
100.00㎡
2904
110.00㎡

本楼盘共856套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

9.3

楼盘评分

项目户型 9.5
交通配套 7.7
教育配套 10.0
生活配套 9.9

交通配套
周边直线1km内有7个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有34个幼儿园。直线3km范围内有12个小学，如西丽小学、沙头中心小学、汀根小学、大平小学、小平小学等。直线3km范围内有4个中学：祈福新邨学校、祈福英语实验学校、沙头中学、广州番禺万翔学校。
生活配套
楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院。其中广州医科大学附属第一医院(市桥医院)距离楼盘2.7km，祈福医院距离楼盘2.9km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有6个商场，包括广州海乐荟、西丽广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有67个公园，距离最近的仅193m，非常方便日常休闲使用。

免费解锁报告

区域分析

所属区域：番禺所属板块：番禺市桥

区域新房均价

41570元/㎡

环比-0.27%

区域二手房均价

20756元/㎡

环比--

板块新房参考价

25206元/㎡

环比--

8.1

商圈评估

参考价格

9

周边配套

6

在售新盘

9.2

解锁详细区域分析报告

楼盘笔记

位置及周边

大夫山·尚东查看交通解读

查看商圈报告

用户点评(74)

血***号
2025-08-30 19:19:44
价格约为23000元/平方米，去年升得挺快的，现在买也还来得及
八***耙
2025-08-24 16:13:35
户型主要有这几个：79-110㎡规划绿化挺高的，这样空气、湿度都会好一点，比较满意这一点

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