国科众安·江屿大观
别名：国科众安科创城
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网签分析
更新时间：2026-09-18取证套数
474套
已网签套数
335套
可售套数
139套
网签户型套数
- 总楼栋：
暂未公布
- 规划户数：
470户
- 占地面积：
55000.00㎡
- 建筑面积：
130000.00㎡
10#最低单价
--10#剩余房源
--- 预售可售
- 不可销售
- 确权不可售
- 确权可售
- 已过户
- 强制冻结
楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 9.3
- 交通配套 8.3
- 教育配套 10.0
- 生活配套 10.0
交通配套
周边直线3km范围内有1个地铁站（市桥），出行较为方便。周边直线1km内有18个公交站，距离最近的北海村水果批发市场站仅有104m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有68个幼儿园。直线3km范围内有24个小学，如市桥中心小学、市桥北城小学、华阳学校、沙湾中心小学、西丽小学等。直线3km范围内有8个中学，如禺山高级中学、广东仲元中学、星海中学、番禺实验中学、沙头中学等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有5个一级及以上医院。其中广州医科大学附属第一医院(市桥医院)距离楼盘2km，番禺区中医院距离楼盘2.6km，何贤纪念医院距离楼盘2.8km，番禺区第三人民医院距离楼盘2.3km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有32个商场，包括广州海乐荟、西丽广场、荔园新天地、奥园广场、喜悦天地等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有84个公园，距离最近的仅267m，非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
41383元/㎡
环比-0.45%
区域二手房均价
20756元/㎡
环比--
板块新房参考价
25139元/㎡
环比--
8.1
商圈评估
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