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龙光天瀛

别名：龙光·天瀛

售完普通住宅叠拼

报价时间：2025年09月11日，价格有效期：30天

地址
番禺大夫山下景观大道东侧

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网签分析

更新时间：2026-07-16

取证套数

932套

已网签套数

565套

可售套数

367套

网签户型套数

190-140㎡网签 346套网签进度58.9%

270-90㎡网签 184套网签进度85.6%

3大于140㎡网签 35套网签进度48.6%

查看完整网签分析

楼栋信息

楼栋分布 3D沙盘日照选房噪声分析

总楼栋：
14栋
规划户数：
932户
占地面积：
34000.00㎡
建筑面积：
100000.00㎡

一房一价

1#最低单价

--

1#剩余房源

1套

1# 2# 8# 10# 9# 3#

户型面积

预售可售
不可销售
确权不可售
确权可售
已过户
强制冻结

30层

29层

28层

3001
102.13㎡
3002
102.13㎡
3003
91.31㎡
3004
91.31㎡
2901
102.13㎡
2902
102.13㎡
2903
91.31㎡
2904
91.31㎡
2801
102.13㎡
2802
102.13㎡
2803
91.31㎡
2804
91.31㎡

本楼盘共932套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

9.0

楼盘评分

项目户型 9.1
交通配套 7.7
教育配套 10.0
生活配套 9.6

交通配套
周边直线1km内有7个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有26个幼儿园。直线3km范围内有12个小学，如华阳学校、西丽小学、沙头中心小学、沙湾实验小学、横江民生小学等。直线3km范围内有5个中学：象贤中学、禺山高级中学、沙头中学、象达中学、广州番禺万翔学校。
生活配套
楼盘周边3km范围内有8个商场，包括广州海乐荟、荔园新天地、西丽广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有63个公园，距离最近的仅429m，非常方便日常休闲使用。

免费解锁报告

区域分析

所属区域：番禺所属板块：番禺市桥

区域新房均价

41681元/㎡

环比-0.13%

区域二手房均价

20804元/㎡

环比--

板块新房参考价

25295元/㎡

环比--

8.1

商圈评估

参考价格

9

周边配套

6

在售新盘

9.2

解锁详细区域分析报告

楼盘笔记

位置及周边

龙光天瀛查看交通解读

查看商圈报告

用户点评(77)

5星(3)

优***站
2025-09-11 16:32:41
这个楼盘价格约在27000元/平方米，看好这个地方，可以增值保值
腊***贤
2025-08-15 10:56:55
户型很多布局设计，又合理，性价比很高潜力片区，以后一定会越来越好

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