星河余荫溪谷
别名：余荫溪院
- 650万元/套
参考总价
- 150-175㎡
4居室
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优惠活动
网签分析
更新时间：2026-08-09取证套数
156套
已网签套数
47套
可售套数
109套
网签户型套数
解阜里大街1号1栋最低单价
--解阜里大街1号1栋剩余房源
--- 预售可售
- 不可销售
- 确权不可售
- 确权可售
- 已过户
- 强制冻结
楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 9.5
- 交通配套 8.9
- 教育配套 10.0
- 生活配套 9.5
交通配套
周边直线3km范围内有2个地铁站（板桥、新造），轨道交通发达，距离最近的地铁站是板桥。周边直线1km内有7个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有24个幼儿园。直线3km范围内有5个小学：南村镇中心小学、市头小学、华南理工大学广州国际校区附属小学、广州市番禺区万豪儒林小学、南村镇雅居乐小学。直线3km范围内有6个中学，如南村中学、加拿达外国语学校(剑桥郡校区)、南村中学(高中部)、南村中学(初中部)、华碧中学等。
生活配套
楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院。其中广州市番禺区第六人民医院距离楼盘1.1km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有5个商场，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有87个公园，距离最近的仅331m，非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
41570元/㎡
环比-0.27%
区域二手房均价
20756元/㎡
环比--
板块新房参考价
44753元/㎡
环比--
8.5
商圈评估
- 楼盘动态2026-07-30
星河余荫溪谷样预算缩减
查看全文星河余荫溪谷近期去化速度缓慢,开盘阶段被寄予厚望,现在因为价格问题遭遇去化滑铁卢,产品今年提高了渠道的推广预算,对于媒体类推广缩减;在九月份还会去配合主推隔壁兄弟楼盘的四期新盘。
广州房天下
瘦***大2026-03-22 12:10:05
约42000元/平方米的楼盘，小区绿化还挺不错，空气也比较清新。
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