九洲海誉居

楼盘价值分析报告

9.3

楼盘评分

项目户型 9.1
交通配套 10.0
教育配套 10.0
生活配套 10.0

交通配套
周边直线3km范围内有16个地铁站（燕塘、广州东站、龙口西、五山、天平架、华师、林和西、天河客运站、岗顶、体育中心、石牌桥、沙河、体育中心南、天河南、梅花园、长湴），轨道交通发达，距离最近的地铁站是燕塘。周边直线1km内有23个公交站，距离最近的电子五所社区站仅有68m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有125个幼儿园。直线3km范围内有40个小学，如华阳小学、华阳小学(天河东校区)、华南师范大学附属小学、体育东路小学、京溪小学(恒大校区)等。直线3km范围内有24个中学，如广州市第七十五中学高中部(燕塘东校区)、广州市第七十五中学、广州市第七十五中学、华南师范大学附属中学、广州中学(五山校区)等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有19个一级及以上医院。其中武警广东省总队医院距离楼盘1.1km，中山大学附属第六医院(北院区)距离楼盘1.2km，中山大学附属第三医院远洋院区距离楼盘2km，中山大学附属第三医院(天河院区)门诊部距离楼盘2.2km，中山大学肝脏病医院距离楼盘2.2km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。楼盘周边3km范围内有62个商场，包括POPARK东方宝泰、曜一城、环贸天地、中天购物城、摩登百货等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有107个公园，距离最近的仅80m，非常方便日常休闲使用。