九洲海誉居

别名：海誉居

售完普通住宅住宅底商

报价时间：2025年12月12日，价格有效期：30天

地址
天河东莞庄路78-88号

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网签分析

更新时间：2026-10-15

取证套数

513套

已网签套数

505套

可售套数

8套

网签户型套数

190-140㎡网签 320套网签进度100.0%

2大于140㎡网签 121套网签进度94.5%

370-90㎡网签 64套网签进度100.0%

查看完整网签分析

楼栋信息

总楼栋：
4栋
规划户数：
1028户
占地面积：
8767.00㎡
建筑面积：
暂未公布

一房一价

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A1#最低单价

A1#剩余房源

A1# A2# A3# A4# 东莞庄路88号

户型面积

预售可售
不可销售
确权不可售
确权可售
已过户
强制冻结

34层

33层

32层

3401
152.42㎡
3402
125.01㎡
3403
125.01㎡
3404
140.53㎡
3301
152.42㎡
3302
125.01㎡
3303
125.01㎡
3304
140.53㎡
3201
152.41㎡
3202
125.01㎡
3203
125.01㎡
3204
140.53㎡

本楼盘共527套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

9.3

楼盘评分

项目户型 9.1
交通配套 10.0
教育配套 10.0
生活配套 10.0

交通配套
周边直线3km范围内有16个地铁站（燕塘、广州东站、龙口西、五山、天平架、华师、林和西、天河客运站、岗顶、体育中心、石牌桥、沙河、体育中心南、天河南、梅花园、长湴），轨道交通发达，距离最近的地铁站是燕塘。周边直线1km内有23个公交站，距离最近的电子五所社区站仅有68m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有125个幼儿园。直线3km范围内有40个小学，如华阳小学、华阳小学(天河东校区)、华南师范大学附属小学、体育东路小学、京溪小学(恒大校区)等。直线3km范围内有24个中学，如广州市第七十五中学高中部(燕塘东校区)、广州市第七十五中学、广州市第七十五中学、华南师范大学附属中学、广州中学(五山校区)等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有19个一级及以上医院。其中武警广东省总队医院距离楼盘1.1km，中山大学附属第六医院(北院区)距离楼盘1.2km，中山大学附属第三医院远洋院区距离楼盘2km，中山大学附属第三医院(天河院区)门诊部距离楼盘2.2km，中山大学肝脏病医院距离楼盘2.2km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。楼盘周边3km范围内有62个商场，包括POPARK东方宝泰、曜一城、环贸天地、中天购物城、摩登百货等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有107个公园，距离最近的仅80m，非常方便日常休闲使用。

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