中国铁建花语岭南
别名：花语岭南
报价时间：2025年08月25日，价格有效期：30天
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网签分析
更新时间：2026-07-15取证套数
525套
已网签套数
356套
可售套数
169套
网签户型套数
- 总楼栋：
11栋
- 规划户数：
537户
- 占地面积：
24600.00㎡
- 建筑面积：
73900.00㎡
3#最低单价
--3#剩余房源
113套户型面积
- 预售可售
- 不可销售
- 确权不可售
- 确权可售
- 已过户
- 强制冻结
本楼盘共529套房源
楼盘价值分析报告
9.3
楼盘评分
- 项目户型 9.1
- 交通配套 9.2
- 教育配套 10.0
- 生活配套 10.0
交通配套
周边直线3km范围内有2个地铁站（市广路、汉溪长隆），轨道交通发达，距离最近的地铁站是市广路。周边直线1km内有16个公交站，距离最近的富豪山庄小学站仅有165m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有51个幼儿园。直线3km范围内有12个小学，如沙头中心小学、富豪山庄小学、左边小学、大罗小学、祈福英语实验小学等。直线3km范围内有9个中学，如祈福英语实验学校、钟村中学、祈福新邨学校、星海中学、沙头中学等。
生活配套
楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院。其中祈福医院距离楼盘2.1km，广州医科大学附属第一医院(市桥医院)距离楼盘2.8km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有16个商场，包括时代芳华里CR8、富城邻里时光、海印又一城等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有81个公园，距离最近的仅70m，非常方便日常休闲使用。
所属区域：番禺所属板块：番禺华南
区域新房均价
41681元/㎡
环比-0.13%
区域二手房均价
20804元/㎡
环比--
板块新房参考价
40129元/㎡
环比--
8.2
商圈评估
参考价格9.1
周边配套6
在售新盘9.4
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