尚轩103 满五带车位中高楼层南北对流视线开阔

630万
售价
4室2厅3卫
户型
263.46㎡
建筑面积

AI装修焕新 智能画家，创造梦想空间

单价
23913元/平米
挂牌价格解析
楼层
高层/14层
咨询楼层
套内
暂无数据
咨询套内使用面积
楼型
板楼
朝向
西南
装修
精装修
电梯
有
年代
2011
区域
番禺-大学城
深度测评
小区
尚轩103
地图
地铁
距离4号线大学城南站263米
咨询经纪人
看房时间
随时看房
本周好房
发布时间
2024/05/10

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房源描述

钟玉桂评分：5TA的百科
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政府核验

房源亮点问经纪人
核心卖点
此物业满五不，南北对流、装修保养好！
小区介绍
小区共103户，由广州尚泰房开发、24安保物业管理；小区园林绿化分布舒适，小区有泳池，各种健身设施，休闲娱乐有！小区主要居住群体是企业家等，相处融洽！
户型介绍
经典4房布局，南北对流，一手业主，装修保养好，视野开阔！
交通出行
：4号线、7号线城南站（12线在建），城南站C出口；公交车:城综合区南站，387、381、城1线、2线、3线；自驾：1，科韵路-琶洲大桥-南沙港快速路-城出口-外环西路-星汇文华；2、华南快速干线-土华出口
业主心态问经纪人
一、业主诚心放卖，产权清晰，委托于我司出售物业；
二、提前预约，看房方便；
三、买看中可洽谈具体合同细节；
税费分析房贷计算器
1、契税:中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收;普通住房标准为按1.5%征收。个人购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。二套房90平方米及以下普通住房按3%征收。
2、住房维修基金:住宅维修基金按照2%标准交存,非住宅维修基金按照1%标准交存。
3、当建筑面积大于144平米的时候，税率是4%（一档的税率），契税=房价X4%。豪宅税印花税：成交价0.05%。豪宅税营业税：成交价5.6%。个人所得税：豪宅（无年）按成交价的1%征收。转让受赠住房一律按差额的20%征收。
小区配套问经纪人
：广州城
中：广大附属城校区
：南亭村
商场：广大商业中心、北亭广场、东门广场、商业南区、商业北区
邮局：城邮政局
银行：工商银行、建设银行、农业银行、中国银行、招商银行
医院：广东省中医院城分院
其他：华南植物园
服务介绍问经纪人
诚信为本，以公平公正为原则。全力以赴，全心全意为客主
为您省时省心省钱
①如遇政策问题，竭尽所能助您解决置业困难
②如遇购房资金紧张，可介绍专业人士协助
本人在这预祝您：轻松买房，置业广东！
户型解读问经纪人
1、楼层好，光照充足 2、朝向：室内清爽舒适 3、随时看房，房型大气，全明户型 4、小区安全措施良好，24h治安执勤。 5、交通发达，出行便利 6、繁华地段，性价比高 7、成熟小区，周边配套设施齐全，生活非常方便