恒基·学苑壹号
别名：恒基学苑一号
带装修 报价时间：2025年12月08日，价格有效期：30天
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优惠活动
3室2厅2卫 在售105.00㎡336万元/套
3室2厅2卫 在售120.00㎡384万元/套
3室2厅2卫 在售141.00-143.00㎡650万元/套起
4室2厅2卫 在售125.00㎡400万元/套
4室2厅2卫 在售135.00㎡432万元/套
4室2厅2卫 在售135.00㎡432万元/套
4室2厅2卫 在售141.00-143.00㎡451.2万元/套
4室2厅3卫 在售168.00㎡537.6万元/套
5室2厅3卫 在售220.00-225.00㎡1000万元/套起
3室2厅2卫 在售143.00㎡694.00万元/套
4室2厅2卫 在售143.00㎡657.00万元/套
4室2厅3卫 在售166.00㎡763.00万元/套
4室2厅3卫 在售190.00㎡923.00万元/套
网签分析
更新时间：2026-10-13取证套数
1362套
已网签套数
722套
可售套数
640套
网签户型套数
- 总楼栋：
19栋
- 规划户数：
2005户
- 占地面积：
101371.00㎡
- 建筑面积：
450000.00㎡
19#最低单价
--19#剩余房源
--户型面积
- 预售可售
- 不可销售
- 确权不可售
- 确权可售
- 已过户
- 强制冻结
本楼盘共1396套房源
楼盘价值分析报告
8.9
楼盘评分
- 项目户型 8.9
- 交通配套 7.4
- 教育配套 10.0
- 生活配套 8.9
交通配套
周边直线3km范围内有3个地铁站（深井、长洲、大学城南），轨道交通发达，距离最近的地铁站是深井。
教育配套
直线3km范围内有14个幼儿园。直线3km范围内有6个小学，如穂石小学、广东第二师范学院番禺附属小学、深井小学、化龙镇东沙小学、黄船小学等。直线3km范围内有4个中学：广东第二师范学院番禺附属初级中学、广州市黄埔区华实初级中学、黄埔军校纪念中学、黄埔军校纪念中学宿舍区。
生活配套
楼盘直线3km范围内有3个一级及以上医院。其中广东省工人医院距离楼盘1.7km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有1个商场，基本可满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有80个公园，距离最近的仅1km，非常方便日常休闲使用。
所属区域：番禺所属板块：大学城
区域新房均价
41390元/㎡
环比0.02%
区域二手房均价
20817元/㎡
环比--
板块新房参考价
33909元/㎡
环比--
8.5
商圈评估
参考价格8.8
周边配套8.7
在售新盘9
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