恒基·学苑壹号户型大揭秘！🔥105㎡三房竟有双卫？🤔

恒基·学苑壹号坐落在国际科技创新城，均价约32000元/㎡，定位为品质住宅。项目近期户型关注度颇高，尤其是新推出的建面约135㎡四房，引发了市场热议！今天就来深度扒一扒它的几个主力户型，看看哪款更适合你~ 🏠

【建面约105㎡ 三房两厅两卫】

✨ 亮点在于主卧套房设计，自带独立卫生间，极大提升了主人的私密性与便利性。

✨ 客厅与卧室均朝南，保证了主要生活空间拥有充沛的日照和良好的通风条件。

⚠️ 作为紧凑型三房，部分功能空间尺度需仔细考量，居住人口多的家庭需注意储物规划。

【建面约141-143㎡ 三房两厅两卫】

✨ 户型极为方正，几乎没有浪费面积，有利于家具摆放和空间高效利用。

✨ 全明格局搭配大面积采光面，室内光线充足，能有效减少白天开灯的需求。

⚠️ 总价约650万元/套起，门槛相对较高，更适合追求宽敞舒适度的改善型家庭。

【建面约135㎡ 四房两厅两卫】

✨ 实现了四房功能，总价控制在约432万元/套，性价比在同类产品中颇具吸引力。

✨ 动静分区清晰，客厅、餐厅等动区与卧室静区分离，互不干扰，保障休息质量。

⚠️ 房间数量增多后，单个卧室的面积可能会有所压缩，需根据实际居住需求权衡。

【建面约143㎡ 四房两厅两卫】

✨ 拥有约141㎡的建筑面积，却做到了四房两厅两卫，空间利用率非常高。

✨ 全明户型且格局方正，每个房间都有窗户，室内空气流通性和采光性俱佳。

⚠️ 该户型总价约451.2万元/套，在功能与面积平衡中，对家庭预算有一定要求。