恒基·学苑壹号新效果图曝光🏙️番禺国际科创城江景盘 3.5万/㎡起💫

恒基·学苑壹号最新效果图释出！项目位于番禺国际科技创新城🌆，由广州奥昇置业与恒基中国联合开发。新图展现江景+山景双重生态优势🌊⛰️，装修交付标准同步公开。楼盘定位改善型宜居社区，容积率3.01，绿化率达37%，地下配备3315个车位🚗。

项目核心价值点提炼👇

🔹 地段属性：属地铁沿线项目，番禺国际科创城板块，通勤便利性突出

🔹 价格参考：均价35000元/平方米，装修交付省心入住

🔹 生态资源：坐拥江景与山景双重自然资源，37%高绿化率

🔹 开发商背书：恒基中国与本土实力房企联合开发，品质保障

🔹 社区规划：低密改善型住区，配备超3000个地下车位解决停车需求