保利天悦琶洲豪宅小区南向大4房急售首付低随时可看房

2578万
售价
4室2厅2卫
户型
196㎡
建筑面积

AI装修焕新 智能画家，创造梦想空间

单价
131531元/平米
挂牌价格解析
楼层
底层/32层
咨询楼层
套内
暂无数据
咨询套内使用面积
楼型
板楼
朝向
南北
装修
精装修
电梯
有
供暖
有
年代
2016
区域
海珠-琶洲
深度测评
小区
保利天悦
地图
地铁
距离4号线万胜围站701米
咨询经纪人
看房时间
随时看房
本周好房
发布时间
2024/04/18

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房源描述

周佳晓评分：4.9TA的百科
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政府核验

房源亮点问经纪人
1、小区环境优雅、绿化好、配套成熟2、环境优美适宜居住、人文素质高物业管理完善3、周边环境：、市、菜市场、公园、医院、公交4、小区随时看房：您只需提前给我电话，即可带您去看房5、布局合理、公摊小、全新装修、户型格局好、安静不吵、采光通风好
业主心态问经纪人
一、业主诚心放卖，委托于我司出售物业；
二、提前预约，看房方便；
三、买看中可洽谈具体合同细节；
税费分析房贷计算器
1、契税:中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收;普通住房标准为按1.5%征收。个人购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。二套房90平方米及以下普通住房按3%征收。
2、住房维修基金:住宅维修基金按照2%标准交存,非住宅维修基金按照1%标准交存。
3、当建筑面积大于144平米的时候，税率是4%（一档的税率），契税=房价X4%。豪宅税印花税：成交价0.05%。豪宅税营业税：成交价5.6%。个人所得税：豪宅（无年）按成交价的1%征收。转让受赠住房一律按差额的20%征收。
小区配套问经纪人
1、小区环境优雅.绿化高.配套成熟，让您感受像花园一样的家.
2、环境优美适宜、人文素质高物业管理完善。
3、小区的容积率小，属于低密度社区
4、小区的绿化率较高，让您感受花园一样的家。
5，本小区物业连续多次被评为卫生环保单位的好评。
6，人车分流，物管保障，老人小孩安全性高
服务介绍问经纪人
置业一套心仪的房子、不简单！平日工作繁忙，无瑕一一了解，不知从何选起？深耕珠江新城豪宅多年，紧贴前线市场。用心聆听客户需求，给予建议，为客户匹适房源，节省您宝贵的时间。谢谢
户型解读问经纪人
1、楼层好，光照充足。 2、朝向：室内清爽舒适. 3、随的看房房型大气，全明户型。 4、小区安全措施良好。24治安执勤。 5、交通发达，出行便利。 6、繁华地段，性价比高。 7、成熟小区，周边配套设施齐全，生活非常方便。