甄选 保利天悦 南北向豪华装修 全明户型 没有暗房 看房方便
- 3500万
售价
- 4室2厅3卫
户型
- 252.13㎡
建筑面积
- 单价
138817元/平米
- 挂牌价格解析
- 楼层
中层/40层
- 咨询楼层
- 套内
暂无数据
- 咨询套内使用面积
- 楼型
板楼
- 朝向
南北
- 装修
豪华装修
- 电梯
有
- 供暖
有
- 年代
2016
- 区域
海珠-琶洲
深度测评
小区保利天悦
地图
地铁距离4号线万胜围站701米
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本周好房
发布时间2024/05/14
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房源描述
房源亮点 问经纪人
星级房源
指数:经典户型,年代较新,交通便利
指数:核心地段的低价位房源,被忽视的选择
看房指数:源,随时看房
指数:此户型本小区不多,租售的也少
装修指数:家私家电齐全,拎包入住
业主售房原因:此房业主诚心卖,现在因自己的工作调动,地点离房子太远,故此考虑换房,您可以放心购买
房源:此房我已经实际勘查过,房源,本房看房需要提前预约,您可以随时致电我来帮您约
经纪人寄语:作为一名资深经纪人,三不原则:不发房源,不报价格,不赚客户差价!
如果您有任何需要问题随时可以拨打咨询,我一定会为您提供优质的服务业主心态 问经纪人
1:业主诚意卖房,看房方便。
2:方便的大型购物场所是您生活的保障
3:的价格为您辛苦的积蓄作个便捷的去处。
4:方便健康的饮食环境是您生活的保障。
提醒:可能此房信息不够详细,如有任何问题,我会详细、耐心的为您解答
如果此房您不满意,请与我联系,我会根据您的需求,当前市场价位,房产市场走势,给您合适的社区,合适的房子。
祝您身体健康、工作顺利!!税费分析 房贷计算器
1、契税:中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收;普通住房标准为按1.5%征收。个人购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。二套房90平方米及以下普通住房按3%征收。
2、住房维修基金:住宅维修基金按照2%标准交存,非住宅维修基金按照1%标准交存。
3、当建筑面积大于144平米的时候,税率是4%(一档的税率),契税=房价X4%。豪宅税印花税:成交价0.05%。豪宅税营业税:成交价5.6%。个人所得税:豪宅(无年)按成交价的1%征收。转让受住房一律按差额的20%征收。小区配套 问经纪人
1、小区环境优雅.绿化率高.配套成熟,让您感受像花园一样的家.
2、环境优美适宜居住、人文素质高物业管理完善。
3、小区的容积率小,属于低密度社区,非常适宜居住。
4、本小区物业连续多次被评为卫生环保单位的好评。
5、人车分流,物管保障,老人小孩安全性高服务介绍 问经纪人
1,作为一名房产经纪人,我给您三不原则:不发房源不报价格不赚客户差价
2,我们珍视您的每一份嘱托,为您,我们愿意付出更多!
3,向您:房源有效,我们用专业服务期待您户型解读 问经纪人
1、楼层好,光照充足 2、朝向:室内清爽舒适 3、随时看房,房型大气,全明户型 4、小区安全措施良好,24治安执勤。 5、交通发达,出行便利 6、繁华地段,性价比高 7、成熟小区,周边配套设施齐全,生活非常方便
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综合评分
基础测评9.5
空间测评9.0
采光通风9.3
周边配套
交通综合评分
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- 驾车出行10.0
小区房价参考
- 175014元/㎡
本月均价
- 0.42%
环比上月
- 27.46%
同比去年
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