越秀星汇海珠湾内部单位户型方正通风对流看房提前约

349万
售价
4室2厅2卫
户型
67㎡
建筑面积

AI装修焕新 智能画家，创造梦想空间

单价
52090元/平米
挂牌价格解析
楼层
高层/40层
咨询楼层
套内
暂无数据
咨询套内使用面积
楼型
板楼
朝向
南
装修
精装修
电梯
有
供暖
有
年代
2015
区域
海珠-工业大道南
深度测评
小区
越秀星汇海珠湾
地图
地铁
距离广佛线燕岗站638米
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看房时间
随时看房
本周好房
发布时间
2024/04/14

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房源描述

蒋友亮评分：4.6TA的百科
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房源亮点问经纪人
星汇海珠湾项目位于海珠区广纸路，地处广纸新城，于2015年6月由越秀竞拍获得。项目总占地逾11万㎡，建筑面积逾55万㎡，打造涵盖住宅、、商业的全能综合体。户型感强。另外，项目规划建设逾31万㎡商业配套，打造集餐饮、娱乐、休闲、文化功能于一体的滨水主题购物及特色风情商业街区。
面积37㎡~64㎡明厨带阳台
56㎡总价195万起，
业主心态问经纪人
1:我们公司和开发商签订了团购优惠协议，我们公司带过去的客户和朋友（属于渠道客户），br接受额外的团购优惠价。br2:因为我们公司是大批量的去帮开发商卖房子的，所以呢，我们拿的是底价，所以是比客户br朋友自己去好多好多的。（您一个人去开发商买是一套，而开发商通过我们卖的是多套，br其实也就是团购的概念，价格更加合理）br3，您不用支付我们任何费用，开发商会支付给我们的代理费，这是开发商的费用，跟房子的价格没有任何关系
税费分析房贷计算器
税费信息:
新房的费用主要有：一：契税（90方以下1%的税费，90 方以上1.5%，，二套同统一3%）二：律师费杂费（每套加起来不过5000元）三：印花税(买卖双方各0.05%)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移书据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费四：房屋的交易手续费,每平方米交纳6元;五：房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元
小区配套问经纪人
中：工业大道中、宝玉直、广州市第四十一
：广纸
商场：广纸天地荟、乐峰广场
邮局：中国邮政、顺丰快递
银行：中国银行、中国农业银行、中国建设银行、中国工商银行等
医院：南方医科珠江医院（三甲）、广州医第二附属医院（三甲）
其他：餐饮：池记大排档、稻香酒家
酒店：卡威尔酒店
休闲健身：广纸羽毛球场、广纸足球场、广纸篮球场
服务介绍问经纪人
欢迎莅临我的网络店铺，我相信我的能给您带来快速、高效、安全高效率的买房体验。您需要的房源，一个电话或者短信，定当全力以赴找到一个合适的您的家。都是我的强项！为您的置业安家。