万博片区大花园别墅雅居乐花园灏湖居环境舒适安静纯墅区

3600万
售价
9室3厅2卫
户型
312.48㎡
建筑面积

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房源描述

钟玉桂评分：5TA的百科
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房源亮点问经纪人
小区简介
1. 通透户型，采光楼层好，环境惬意，安静纯粹圈层社区
2. 小区物业管理严格到家让你生活放心
3. 小区绿化面积大，有中心花园，绿树成荫。活动中心老少皆宜
4. 小区人文素质高，是社区交通便利中心地段居住
5. 小区居住安静舒适，让你居住在这享受品质生活的
6. 水系小区有中心花园绿树成荫鸟语花香让你随时呼吸到新鲜的空气
7.高标准的配套，周边高端配套林立
业主心态问经纪人
【卖房原因】：业主考虑置换，看房很方便
【卖房诚意】：此房诚意出售，到价即可签字
【房源诚度】：房子价格、稳定
【信息核实】：经查册此房无任何产权纠纷，款清即可交房
税费分析房贷计算器
1、契税:中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收;普通住房标准为按1.5%征收。个人购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。二套房90平方米及以下普通住房按3%征收。
2、住房维修基金:住宅维修基金按照2%标准交存,非住宅维修基金按照1%标准交存。
3、当建筑面积大于144平米的时候，税率是4%（一档的税率），契税=房价X4%。豪宅税印花税：成交价*0.05%。豪宅税营业税：成交价*5.6%。个人所得税：豪宅（无年）按成交价的1%征收。转让受赠住房一律按差额的20%征收。
小区配套问经纪人
1、小区环境优雅纯粹.绿化高.配套成熟，让您感受像花园一样的家.
2、环境优美适宜、人文素质高，独立管理，安防自成一体，管理完善。
3、社区的容积率小，属于低密度别墅社区
4，本社区物业连续多次被评为金标物业的好评。
5，人车分流，老人小孩安全得到保障
6. 别墅可以更好的收藏自己的藏品跟兴趣爱好，承载三代同堂的欢声笑语，在市中心占有一片私家环境
服务介绍问经纪人
诚信为本，以公平公正为原则。全力以赴，全心全意为客主
为您省时省心省钱
①如遇政策问题，竭尽所能助您解决置业困难
②如遇购房资金紧张，可介绍专业人士协助
本人在这预祝您：轻松买房，置业广东！