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共166张

广州雅居乐花园新地

9.0分 3条点评
  • 地址

    南村镇兴南大道398号

购房不踩坑 3000+人正在热聊

  • 43155 元/㎡
    比上月 1.39%

    小区参考价

小区行情周报

03月16日-03月22日
  • 33359元/㎡

    本周挂牌均价

  • 持平

    与上周

  • 30/35

    商圈排名

小区攻略

攻略

小区信息全方位解读

特点全面解析

小区概况

  • 建筑年代

    2008

  • 物业类型

    普通住宅

  • 房屋总数

    1030户

  • 楼栋总数

    22栋

  • 绿化率

    50%

  • 容积率

    1.71

  • 建筑面积

    4000000.0㎡

  • 供暖

    暂无

  • 供电

    民用电

  • 供水

    民用水

  • 供气

    暂无

  • 产权描述

    普通住宅产权为70年

  • 建筑类型

    塔楼

  • 物业费

    2.3元/㎡·月

  • 区域

    番禺 广州雅居乐

  • 物业公司

    广州雅居乐物业管理服务有限公司

  • 停车位

    比例为1:1.7

  • 开发商

    广州番禺雅居乐房地产开发有限公司

详情解读

户型齐全,主打明卫,明厨,客厅朝南,双阳台,主卧朝南三居

广州雅居乐花园新地户型主要有82平-123平的明卫,明厨,客厅朝南,双阳台,主卧朝南的三居 、79平-99平的户型方正,明厨,明卫,双阳台的二居 、136平-192平的户型方正,明厨,明卫,独立衣帽间的四居 。

*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务

周边配套

地址:南村镇兴南大道398号

交通综合评分

查看全部
6.2
“较好”

超过广州74.2%的小区

  • 地铁公交
    8.0
  • 驾车出行
    10.0
交通解读
楼栋解读
  • 42089元/㎡

    本月挂牌均价

  • 1.28%

    环比上月

  • 推荐经纪人

推荐楼盘

9.0

综合测评得分

  • 小区品质
    7.5
  • 户型评分
    8.9
  • 区位交通
    9.5
  • 教育资源
    10.0
  • 生活服务
    10.0
  • 品质非常好的一个小区来的。</br>人车分流,车位1:1,容积率低,小区园林高端,雅居乐物业大品牌口碑不错,公办幼儿园南雅实验幼儿园 九年制南雅学校(包括小学和中学)就在小区旁边,接送非常方便安全,离地铁员岗站800米,公交总站200米,部分业主开电动车或者自行车停在地铁站旁边,雅居乐生活娱乐配套200米左右齐全(华润万家麦当劳星巴克,各种培训班少年宫餐饮齐全)。</br>雅居乐花园和剑桥有好多大学城的老师教授过去买,还有很多大学城毕业的大学城工作后也倾向于去到万博板块买。业主通勤地基本上都是珠江新城广州东 琶洲 万博商务区 大学城老师,新广州人,教育素质高。</br>缺点:价格是雅居乐花园里面最高的,比十年小雅还高</br>教育:雅居乐小学和雅居乐南雅小学由于生源高端,口碑很不错。和万科欧泊、雅居乐剑桥的类似,生源业主素质高,像天河骏景花园,就算不是省一级,也胜过很多省一级。(小孩就读的业主最清楚)</br>师资:大部分是华师等重点本科或者研究生毕业
  • 对口学校是雅居乐小学,雅居乐小学,南村中心小学,在家附近接送孩子比较方便。这个地段感觉不错,并且基础设施也比较的齐全,很放心

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免责声明*小区中涉及的价格经由房天下大数据统计分析计算得出,价格统计不能覆盖所有房源,并且有滞后,仅供参考。

此处产权年限指土地使用权出让年限,房源剩余土地使用权年限请咨询开发商