业主包税送车位金众西关海南北向毛坯随时签约产权清晰

1621万

总价
4室2厅4卫

户型
379.05㎡

建筑面积

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房源描述(1)

晏智怡 评分：5.0

闪电回复

广州安居智家信息科技有限公司

核心卖点问经纪人

【房源概述】大平层设计，电梯，一梯一户，布局合理，无浪面积，四室两厅四卫可改五六房，南北通透，空气流通。实拍全景展示，高层视野开阔，一线江景无遮挡，朝向良好，通风好。【物业类型】物业完善，保安24，住户素质高。【理由】周边配套齐全，一线江景尽收眼底，设施完备，社区健康向上，邻里和谐。【价格】2085万，实拍全景，清水房，直接装修，节省用。【面积】379.05平米，利用高，实用性强。
业主心态问经纪人

【业主心态】业主因置换房产和资金周转需要，决定出售此房。我与业主建立了良好的信任关系，能协助双方进行友好沟通。业主度高，随时可看房，价格有商议，手续齐全，急售心态明显，期待找到合适的买家。
小区配套问经纪人

1、户型：朝向：朝南,，,面积所见所得，利用。 2、观景房：可看小区花园景观，景观。 3、房保养好：业主买过来没住过多长的一段时间，房子保养挺好
服务介绍问经纪人

【1】不收您1钱，开发商支付给我们的是开发商的部广告费，跟房子的价格没有任何关系。【2】我们比售楼处的价更低（如果不是的话就不存在代理）售楼员不会和你讲价，但我们可以
税费分析房贷计算

一、买房人应缴纳税费： 1、契税：购房评估额90平内1%、90平~144平1.5%，过144平或非3%，买方缴纳; 2、印花税：房款的 3、交易费：3元/平方米 4、测绘费：1.36元/平方米 5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费： 1、印花税：房款的 2、交费：3元/平方米 3、营业税：全额的5.56%(房产证未满5年的) 4、个人所得税:房款的1%（.普通房满五年减免）
户型解读问经纪人

房屋卖点： 1.户型方正，动静分离。 2.采光好，前后无遮挡。 3.小区环境优美，物业管理规范。 4.人文环境好，属于中社区。 5.房产证在手，随时交易且安全。 6.周边配套设施齐全。 7.交通方便，四通八达