保利堂悦（带入户花园天台花园）南北向精装修方便看房

460万

总价
4室2厅3卫

户型
137㎡

建筑面积

买房加房产交流群，省钱不踩雷

3000+人正在热聊

加入群聊

房源描述(1)

钟玉桂 评分：4.7

闪电回复

糯家地产

核心卖点问经纪人

保利堂悦位于广钢新城南区，低密度舒适住宅，就读华师，南部有三个口：广钢新城站10号线，近站500米，鹤洞东站，11号线！6月规划，广钢隧道位于东郡的南部大概800米位置可直通海珠南石头（广纸板块），车位，1:1.8，对比广钢北区的车位，南区相对不会紧张而广钢南区住宅是打造舒适型，
业主心态问经纪人

一、一手转名单位，委托于我司售卖；二、提前预约，看房方便；三、买看中可洽谈具体合同细节；
小区配套问经纪人

中：华师、省实、培英、真光商场：广钢总部商业综合体、广船新城、SOHO商业区、中海花湾天地购物中心、广州医药港邮局：中国邮政银行：中国银行、农业银行、农商银行、中国工商银行医院：广东省中医芳村医院、广州市脑科医院、广州市人民医院鹤洞医院、广州中医药第三附属医院
服务介绍问经纪人

诚信为本，以公平公正为原则。全力以赴，全心全意为客主为您省时省心省钱 ①如遇政策问题，竭尽所能助您解决置业困难 ②如遇购房资金紧张，可介绍专业人士协助本人在这预祝您：轻松买房，置业广州！
税费分析房贷计算

1、契税:中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收;普通住房标准为按1%征收。个人购买140平方米及以下契约按1%征收。个人购买140平方米及以上契约按1%征收；二套房140平方米及以下普通住房按1.5%征收。三套房140平方米以下及140以上，契税同样按3%征收。 2、住房维修基金:住宅维修基金按照2%标准交存,非住宅维修基金按照1%标准交存。 3、豪宅税印花税：成交价*0.05%。豪宅税营业税：成交价*5.6%。（已满两年，可减免增值税，2024.12.1号起，开始执行）个人所得税：豪宅（无年）按成交价的1%征收。转让受赠住房一律按差额的20%征收。
户型解读问经纪人

1、楼层好，光照充足 2、朝向：室内清爽舒适 3、随时看房，房型大气，全明户型 4、小区安全措施良好，24h治安执勤。 5、交通发达，出行便利 6、繁华地段，性价比高 7、成熟小区，周边配套设施齐全，生活非常方便