天健上城送车位急售包税费南向中层价格可谈

320万

总价
3室1厅2卫

户型
92.64㎡

建筑面积

房源描述(1)

吴济帆 评分：4.9

闪电回复

广州信仁房地产销售代理有限公司

核心卖点问经纪人

户型介绍明厨明卫经典92平3居室，很高，通风好，楼间距宽，无遮挡看花园视野好。装修：精装修，保养的很好，房子户型方正，明厨明卫，业主诚心出手小区介绍小区介绍：广州天健上城位于天河区车陂路，是大型的高绿化低密度园林社区。小区环境优美，位置安静不缺繁华，地理位置佳交通便利，住家适宜。采光好、视野开阔。小区环境舒适，花草树品种约30种（四季开花）小区安保：小区设立24监控系统、安保系... 核心满五年采光好环境优美交通便利精装大三房周边配套天健汇（华见）天河城、迪卡侬运动、欧尚大型、西蒙、大地数字影院、小Q儿童城及大型泳乐场、苏宁电器、华润、卜峰莲花。交通出行已开通的4号线黄村站1660米；广氮花园总站离小区320米，途径路线有40路、408路、764路和夜43等。主干道：环城高速、广园快速、中山大道、黄埔大道等
业主心态问经纪人

一、业主诚心放卖，委托于我司出售物业；二、提前预约，看房方便；三、买看中可洽谈具体合同细节；
小区配套问经纪人

1、小区环境优雅.绿化高.配套成熟，让您感受像花园一样的家. 2、环境优美适宜、人文素质高物业管理完善。 3、小区的容积率小，属于低密度社区 4、小区的绿化率较高，让您感受花园一样的家。 5，本小区物业连续多次被评为卫生环保单位的好评。 6，人车分流，物管保障，老人小孩安全性高
服务介绍问经纪人

本人做房产多年，一直本着的房产知识，为您，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。
税费分析房贷计算

1、契税:中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收;普通住房标准为按1.5%征收。个人购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。二套房90平方米及以下普通住房按3%征收。 2、住房维修基金:住宅维修基金按照2%标准交存,非住宅维修基金按照1%标准交存。 3、当建筑面积大于144平米的时候，税率是4%（一档的税率），契税=房价X4%。豪宅税印花税：成交价*0.05%。豪宅税营业税：成交价*5.6%。个人所得税：豪宅（无年）按成交价的1%征收。转让受赠住房一律按差额的20%征收。
户型解读问经纪人

房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华